Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Право на землю. Что нужно знать собственнику земельного участка

Право на землю Что нужно знать собственнику земельного участка Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог. Но, как нередко бывает, самое очевидное и необходимое мы то откладываем на завтра, то надеемся на авось. Прежде всего посетовать «как все запущено!» приходится по поводу установления границ - по данным Росреестра, в России лишь половина земельных участков имеет установленные границы, с координатным описанием. Межевание - дело затратное, требующее заключения договора с кадастровым инженером. Между тем с 1 января 2018 года законом устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Пока неотмежеванные участки считаются «ранее учтенными», с особой отметкой в кадастровом паспорте: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства." При этом изменения законодательства прямо не обязывают проводить процедуру межевания. Однако есть большое «но». Если до 1 января 2018 года кадастровые работы проведены не будут и данные о местоположении границ и точной площади не будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то в государственной регистрации права на земельный участок будет отказано, поскольку отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. А без госрегистрации участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, завещать и т.п.) вне зависимости от того, содержатся ли сведения о вашем участке  в ЕГРН. Более того, на участке без межевания невозможно будет зарегистрировать возведенные постройки. И наконец, межевание - гарантия прав собственника, сведение к минимуму возможных земельных споров с соседями, уплата налога на имущество исходя из реальной площади земельного участка. Так что у вас вполне достаточно весомых аргументов в пользу того, что стоит похлопотать и потратиться. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области. Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог. Но, как нередко бывает, самое очевидное и необходимое мы то откладываем на завтра, то надеемся на авось. Прежде всего посетовать «как все запущено!» приходится по поводу установления границ - по данным Росреестра, в России лишь половина земельных участков имеет установленные границы, с координатным описанием. Межевание - дело затратное, требующее заключения договора с кадастровым инженером. Между тем с 1 января 2018 года законом устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Пока неотмежеванные участки считаются «ранее учтенными», с особой отметкой в кадастровом паспорте: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства." При этом изменения законодательства прямо не обязывают проводить процедуру межевания. Однако есть большое «но». Если до 1 января 2018 года кадастровые работы проведены не будут и данные о местоположении границ и точной площади не будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то в государственной регистрации права на земельный участок будет отказано, поскольку отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. А без госрегистрации участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, завещать и т.п.) вне зависимости от того, содержатся ли сведения о вашем участке  в ЕГРН. Более того, на участке без межевания невозможно будет зарегистрировать возведенные постройки. И наконец, межевание - гарантия прав собственника, сведение к минимуму возможных земельных споров с соседями, уплата налога на имущество исходя из реальной площади земельного участка. Так что у вас вполне достаточно весомых аргументов в пользу того, что стоит похлопотать и потратиться. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Право на землю. Что нужно знать собственнику земельного участка

Что нужно знать собственнику земельного участка - Кохма
Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог.
11:37 21.03.2017 Городской округ
Информация для собственников земельных участков - Вичуга
Что нужно знать собственнику земельного участка   Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог.
16:08 20.03.2017 Администрация
Право на землю. Что нужно знать собственнику земельного участка - Верхний Ландех
Право на землю Что нужно знать собственнику земельного участка Ответ очевиден: оформи участок по закону, используй по назначению, не прихватывай лишнего и плати налог.
14:09 20.03.2017 Администрация
Заседание межведомственной комиссии по обеспечению реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» - Администрация г. ИвановоОб этом сообщил Глава города Иванова Владимир Шарыпов на заседании межведомственной комиссии по обеспечению реализации проекта «Формирование комфортной городской среды»,
29.03.2017 Администрация г. Иваново
В Южском районе откроется детский научно-образовательный центр - Правительство областиВ июне этого года на озере Святое в Южском районе начнет работу детский научно-образовательный центр.
29.03.2017 Правительство области
Не стало руководителя хоровой капеллы мальчиков Александра Жуковского - IvanovoNews.RuСкончался заслуженный работник культуры РФ, создатель и бессменный руководитель ивановской хоровой капеллы мальчиков Александр Михайлович Жуковский.
29.03.2017 IvanovoNews.Ru
Заседание межведомственной комиссии по обеспечению реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» - Администрация г. ИвановоОб этом сообщил Глава города Иванова Владимир Шарыпов на заседании межведомственной комиссии по обеспечению реализации проекта «Формирование комфортной городской среды»,
29.03.2017 Администрация г. Иваново
Не стало руководителя хоровой капеллы мальчиков Александра Жуковского - IvanovoNews.RuСкончался заслуженный работник культуры РФ, создатель и бессменный руководитель ивановской хоровой капеллы мальчиков Александр Михайлович Жуковский.
29.03.2017 IvanovoNews.Ru
В Южском районе откроется детский научно-образовательный центр - Правительство областиВ июне этого года на озере Святое в Южском районе начнет работу детский научно-образовательный центр.
29.03.2017 Правительство области
СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту убийства неустановленного мужчины (ч.
29.03.2017 ГТРК Иваново
В Иванове продолжается расследование уголовного дела по факту незаконной выдачи сотрудником полиции 26 водительских удостоверений - Следственный комитет21 марта 2017 года первым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту незаконной выдачи сотрудником полиции 26 водительских удостоверений (п.«в» ч. 3 ст.
29.03.2017 Следственный комитет