Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено. Однако если вы не оформили свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит.  Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита. До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство». Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). Четвертая задача в жизни мужчины: как зарегистрировать построенный дом Помните поговорку о трех вещах, которые должен  сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено. Ведь, если гражданин не оформил свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит.  А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита. Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства». С первого января 2017 года по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если право на земельный участок оформлено, то регистрация прав на дом проводится вместе с постановкой дома на кадастровый учет. То есть,  в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Что нужно: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). На земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство можно зарегистрировать новостройку, определяемую законом как «жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом» - при условии, что земельный участок входит в границу населенного пункта. На земле под огородничество строить нельзя. До первого января 2017 года при регистрации таких объектов требовалась лишь подготовленная самостоятельно декларация – теперь нужен технический план как необходимое условие для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права. Порядок действий такой же, как в случае с индивидуальным жилым домом. Электронная подпись от Росреестра - удобно, надежно, дешево Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/. Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный. Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения. Особенность электронной подписи от Росреестра – она  обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются. Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а  государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%. Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено. Однако если вы не оформили свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит.  Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита. До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство». Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). Четвертая задача в жизни мужчины: как зарегистрировать построенный дом Помните поговорку о трех вещах, которые должен  сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено. Ведь, если гражданин не оформил свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит.  А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита. Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства». С первого января 2017 года по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если право на земельный участок оформлено, то регистрация прав на дом проводится вместе с постановкой дома на кадастровый учет. То есть,  в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Что нужно: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). На земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство можно зарегистрировать новостройку, определяемую законом как «жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом» - при условии, что земельный участок входит в границу населенного пункта. На земле под огородничество строить нельзя. До первого января 2017 года при регистрации таких объектов требовалась лишь подготовленная самостоятельно декларация – теперь нужен технический план как необходимое условие для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права. Порядок действий такой же, как в случае с индивидуальным жилым домом. Электронная подпись от Росреестра - удобно, надежно, дешево. Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/. Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный. Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения. Особенность электронной подписи от Росреестра – она  обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются. Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а  государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Как зарегистрировать построенный дом - Кохма
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
16:06 17.07.2017 Городской округ
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
11:46 17.07.2017 Администрация
Узаконить построенный дом - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Как зарегистрировать построенный дом? Обязательная ли это процедура?
01.08.2017 Газета Авангард
Залог недвижимости по закону Под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) банковского кредита.
31.07.2017 Администрация
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
20.07.2017 Городской округ
Апелляционная комиссия поможет - Городской округПри осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Городской округ
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Администрация
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Фурмановский район
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
00_145509330053 - Наше СловоНа оперативном совещании губернатор Ивановской области Павел Коньков поручил наладить работу «горячей линии» регионального оператора по обращению с ТКО,
21.09.2017 Наше Слово
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 22 сентября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский,
22.09.2017 ГТРК Иваново
По статье УК РФ о доведении до самоубийства возбуждено уголовное дело в связи с обнаружением возле одной из строящихся в Иванове многоэтажек тела 16-летней девушки с травмами, характерными для падения с высоты.
22.09.2017 Cursiv.Ru
В области пройдёт — операция «Оружие» - ЗаряНа протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
21.09.2017 Заря
Быть заметным - Заря
Быть заметным
Или зачем нужны световозвращатели? Световой день сокращается. На тёмных дорогах, да ещё и в дождь, пешеходы становятся в буквальном смысле невидимками.
Заря
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК - Пучежские вести
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Сергеева Анастасия Романовна, 2003 года рождения.
Пучежские вести
Погибла, не справившись с управлением - Наше время
Погибла, не справившись с управлением
Тейковским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области по факту безвестного исчезновения 26-летней тейковчанки возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.
Наше время
«Зеленый шум» вышел в онлайн - IvDay.ru«МегаФон» выступил телеком-партнером передвижной выставки «Зеленый шум. Из России в Европу.
21.09.2017 IvDay.ru
23 сентября в 11.00 на территории храмового комплекса с. Нижний Ландех состоится торжественное открытие праздника «Царский гриб», в рамках которого пройдёт театрализованное представление.
21.09.2017 Департамент культуры
22 сентября в 13.00 в читальном зале Ивановского государственного университета (г.
21.09.2017 Департамент культуры
IMAG0024 - Наше Слово
В Ивановском районе ширятся «Новые сезоны»
В поселениях Ивановского района идут «Новые сезоны». Учреждения дополнительного образования, культуры и спорта представляют свои творческие коллективы, кружки и спортивные секции, а так же планы на новый учебный сезон.
Наше Слово
IMAG0078 - Наше Слово
Я с книгой открываю мир природы
Будущему поколению необходимо осознать: природа — не средство потребления, а среда обитания.
Наше Слово
Любите фотографировать? Помогите Википедии! - Газета Авангард
Любите фотографировать? Помогите Википедии!
Станьте участником ежегодного международногом фотоконкурса, посвящённого объектам культурного наследия «Вики любит памятники».
Газета Авангард
Талант на службе Отечеству! - Шуйские ИзвестияУказом Президента Путина шуянин награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» Имя братьев Самариных хорошо известно всем шуйским любителям народного танца.
22.09.2017 Шуйские Известия
    Репортаж телеканала "Барс"      
21.09.2017 ФК Текстильщик
Старт мальчиков 2006-2008г.р. - Наше СловоТрадиционно в Кохме на стадионе «Рекорд» проходит праздник спорта «Кросс нации».
21.09.2017 Наше Слово
DKPCpDaXkAAaQoN - Наше Слово
Новый спортзал открыт в Подвязновской школе Ивановского района
В Подвязновской  школе открыт после капитального ремонта спортивный зал. Ремонт спортивного зала проводился за счет федеральных средств выделенных по проекту «Детский спорт» и бюджета Ивановского  района.
Наше Слово
DSC_0060 (Копировать) - Наше Слово
А ты, сдал нормы ГТО?
В известном детском стихотворении С.Я. Маршака 1937 года «Рассказ о неизвестном герое» пожарные, милиция и фотографы разыскивают двадцатилетнего парня, спасшего из огня девочку.
Наше Слово
beridze - газета Родниковский Рабочий
Велотур мира Нодара Беридзе
В понедельник, 18 сентября, в рамках трансконтинентального велотура «Путь мира» в Иванове побывал известный грузинский велопутешественник Нодар Беридзе.
газета Родниковский Рабочий
00_145509330053 - Наше СловоНа оперативном совещании губернатор Ивановской области Павел Коньков поручил наладить работу «горячей линии» регионального оператора по обращению с ТКО,
21.09.2017 Наше Слово
    В межмуниципальный отдел МВД России «Кинешемский» с заявлением обратился 51-летний местный житель.
21.09.2017 УМВД Ивановской области
Состоялся городской патриотический форум «Время выбирает нас» - Областная ДумаПатриотический форум в рамках Дня юнармейца «Время выбирает нас» состоялся в ивановском Центре развития детской одаренности 21 сентября.
21.09.2017 Областная Дума
О реализации на территории Тейкова программы по формированию комфортной городской среды - Наше времяВ городском округе Тейково полным ходом ведутся работы в рамках приоритетной программы по формированию комфортной городской среды.
21.09.2017 Наше время
Сегодня глава региона Павел Коньков и члены правительства находятся с рабочей поездкой в Фурмановском районе.
20.09.2017 ГТРК Иваново