Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено. Однако если вы не оформили свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит.  Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита. До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство». Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). Четвертая задача в жизни мужчины: как зарегистрировать построенный дом Помните поговорку о трех вещах, которые должен  сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено. Ведь, если гражданин не оформил свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит.  А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита. Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства». С первого января 2017 года по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если право на земельный участок оформлено, то регистрация прав на дом проводится вместе с постановкой дома на кадастровый учет. То есть,  в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Что нужно: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). На земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство можно зарегистрировать новостройку, определяемую законом как «жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом» - при условии, что земельный участок входит в границу населенного пункта. На земле под огородничество строить нельзя. До первого января 2017 года при регистрации таких объектов требовалась лишь подготовленная самостоятельно декларация – теперь нужен технический план как необходимое условие для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права. Порядок действий такой же, как в случае с индивидуальным жилым домом. Электронная подпись от Росреестра - удобно, надежно, дешево Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/. Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный. Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения. Особенность электронной подписи от Росреестра – она  обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются. Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а  государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%. Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено. Однако если вы не оформили свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит.  Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита. До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство». Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). Четвертая задача в жизни мужчины: как зарегистрировать построенный дом Помните поговорку о трех вещах, которые должен  сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено. Ведь, если гражданин не оформил свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит.  А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита. Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства». С первого января 2017 года по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если право на земельный участок оформлено, то регистрация прав на дом проводится вместе с постановкой дома на кадастровый учет. То есть,  в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Что нужно: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей). Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации). Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина). На земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство можно зарегистрировать новостройку, определяемую законом как «жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом» - при условии, что земельный участок входит в границу населенного пункта. На земле под огородничество строить нельзя. До первого января 2017 года при регистрации таких объектов требовалась лишь подготовленная самостоятельно декларация – теперь нужен технический план как необходимое условие для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права. Порядок действий такой же, как в случае с индивидуальным жилым домом. Электронная подпись от Росреестра - удобно, надежно, дешево. Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/. Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный. Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения. Особенность электронной подписи от Росреестра – она  обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются. Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а  государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Как зарегистрировать построенный дом - Кохма
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
16:06 17.07.2017 Городской округ
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Как зарегистрировать построенный дом Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
11:46 17.07.2017 Администрация
Узаконить построенный дом - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Как зарегистрировать построенный дом? Обязательная ли это процедура?
01.08.2017 Газета Авангард
Залог недвижимости по закону Под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) банковского кредита.
31.07.2017 Администрация
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
20.07.2017 Городской округ
Апелляционная комиссия поможет - Городской округПри осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Городской округ
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Администрация
При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса.
18.07.2017 Фурмановский район
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
     В отдел МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило заявление от работника от одного из ивановских торговых центров.
21.11.2017 УМВД Ивановской области
20 ноября 2017 года К Всероссийскому Дню правовой помощи детям С 2013 года в соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона от 21 ноября 2011 г.
21.11.2017 Городской суд
Не вводите свои персональные данные на неизвестных вам сайтах - Городской округПенсионный фонд предупреждает о новом виде мошенничества. В последнее время в интернете появился ряд сайтов,
21.11.2017 Городской округ
Назначена служебная проверка Вечером 20 ноября сотрудник УМВД России по Ивановской области в свободное от службы время, управляя личной автомашиной, у одного дома из домов по улице Куконковых совершил наезд на пешехода.
21.11.2017 ИД Частник
В КИНЕШМЕ СТАРТУЕТ ОТКРЫТЫЙ ГОРОДСКОЙ КОНКУРС «ВОЛЖСКАЯ СНЕГУРОЧКА» - АдминистрацияВ Кинешме стартует ежегодный открытый городской конкурс «Волжская Снегурочка.
21.11.2017 Администрация
     В межмуниципальном отделе МВД России «Кинешемский» расследуется уголовное дело, возбужденное по факту кражи.
20.11.2017 УМВД Ивановской области
Сегодня ночью в 00.35  в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: Палехский район, д. Тименка, д.52.
21.11.2017 ГТРК Иваново
     В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» поступило сообщение от диспетчера скорой медицинской помощи о том,
21.11.2017 УМВД Ивановской области
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки - Пучежские вести
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки
В Ивановской области вынесен приговор в отношении бывшего заместителя главного врача по административно-хозяйственным вопросам Ивановской областной детской клинической больницы.
Пучежские вести
Выпала с пятого этажа - Газета Местный спрос
Выпала с пятого этажа
Трагедия произошла в минувшую субботу, 18 ноября, на рассвете. Двадцатишестилетняя девушка выпала из окна пятого этажа одного из домов на улице Вихрева и разбилась насмерть.
Газета Местный спрос
Обильный снегопад в Савине принёс первые неудобства - Знамя
Обильный снегопад в Савине принёс первые неудобства
Сегодня ночью около магазина "Пятёрочка" в районном центре произошло повреждение воздушной линии электропередач.
Знамя
IMAG0006 - Наше СловоЗаседания клуба для подростков «Подсолнух» в библиотеке села Подвязновский проходят регулярно.
21.11.2017 Наше Слово
DSC01412 (1) - Наше СловоИвановская земля гордится своим литературным наследием. Имена поэтов нашего края известны не только в России, но и за рубежом.
21.11.2017 Наше Слово
Выбор главы, история с ДШИ и скейт-парк - Газета Местный спросНа заседаниях двух комитетов городской Думы депутаты высказались по животрепещущим проблемам.
21.11.2017 Газета Местный спрос
Удивили мастерством исполнения и фантазией - Газета Местный спрос
Удивили мастерством исполнения и фантазией
Шуйская земля приняла участников и гостей регионального фестиваля молодёжных театров моды.
Газета Местный спрос
Выступает Татьяна Николаевна Головина - Приволжская правда
О дворянских усадьбах говорили на очередной встрече в краеведческом лектории.
В прошедшее воскресенье в центральной библиотеке им. В.А.Пазухина прошла очередная встреча в городском краеведческом лектории.
Приволжская правда
ПАПА, МАМА, Я, ГТО – ОДНА СЕМЬЯ! - Администрация18 ноября на базе МБОУ школы № 8 в рамках физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО – одна страна, одна команда!», прошло мероприятие «Папа, мама, я, ГТО – одна семья!»,
20.11.2017 Администрация
Оптимистичный сезон "молодежки" - ФК ТекстильщикНынешний сезон молодежной команды «Текстильщика» можно разбить на две части.
21.11.2017 ФК Текстильщик
ПОКОРЕНИЕ ЭВЕРЕСТА - АдминистрацияЧерез «Покорение Эвереста» прошло немало известных спортсменов. Это чемпион XXVII Олимпиады в Сиднее С. Клюгин, олимпийская чемпионка Афин Т. Лебедева, призеры Олимпийских игр в Пекине А. Чичерова и Я. Рыбаков,
20.11.2017 Администрация
В числе лидеров области - Призыв
В числе лидеров области
В начале ноября в спортивном комплексе “Динамо” состоялся открытый межрегиональный турнир общества “Динамо” Ивановской области по дзюдо среди юношей и девушек 2004-2005 года рождения.
Призыв
Шашки для самых маленьких - Газета Светлый Путь
Шашки для самых маленьких
В детском саду «Рябинушка» состоялся турнир по игре в шашки, в котором приняли участие ребята старшей и подготовительной к школе групп, успешно прошедших отборочный тур.
Газета Светлый Путь
1BmC7f1Jkbo - Наше Слово
Определена самая спортивная семья Ивановского района
В Новоталицкой школе прошли соревнования «Папа, мама, я, ГТО-одна семья».
Наше Слово
     В отдел МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило заявление от работника от одного из ивановских торговых центров.
21.11.2017 УМВД Ивановской области
20 ноября 2017 года К Всероссийскому Дню правовой помощи детям С 2013 года в соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона от 21 ноября 2011 г.
21.11.2017 Городской суд
Не вводите свои персональные данные на неизвестных вам сайтах - Городской округПенсионный фонд предупреждает о новом виде мошенничества. В последнее время в интернете появился ряд сайтов,
21.11.2017 Городской округ
Назначена служебная проверка Вечером 20 ноября сотрудник УМВД России по Ивановской области в свободное от службы время, управляя личной автомашиной, у одного дома из домов по улице Куконковых совершил наезд на пешехода.
21.11.2017 ИД Частник
В КИНЕШМЕ СТАРТУЕТ ОТКРЫТЫЙ ГОРОДСКОЙ КОНКУРС «ВОЛЖСКАЯ СНЕГУРОЧКА» - АдминистрацияВ Кинешме стартует ежегодный открытый городской конкурс «Волжская Снегурочка.
21.11.2017 Администрация