Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью. По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения - Ильинское-Хованское
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
09:22 03.05.2017 Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
23:23 02.05.2017 Администрация
На сайте Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщается о том,
17.08.2017 Жилищная инспекция
В пятницу, 18 августа, в 9:00 губернатор Ивановской области Павел Коньков встретится с участниками восьмого регионального форума талантливой молодежи "Олимп-2017".
17.08.2017 Ivx.Ru
- Проект программы "Ты – предприниматель" в Ивановской области вышел в финал федерального конкурса - Ivx.RuПроект "Школа ключевых компетенций", разработанный руководителем программы "Ты – предприниматель" в Ивановской области Сергеем Ситниковым вошел в ТОП-10 сильнейших в тематике "Идеальная система высшего образования" федер
17.08.2017 Ivx.Ru
Проект программы «Ты – предприниматель» в Ивановской области вышел в финал федерального конкурса - Ivanovo-today.ComПроект «Школа ключевых компетенций», разработанный руководителем программы «Ты – предприниматель» в Ивановской области Сергеем Ситниковым вошел в ТОП-10 сильнейших в тематике «Идеальная система высшего образования» федер
17.08.2017 Ivanovo-today.Com
День открытых дверей прошел в отделе  МФЦ "Октябрьский" - Администрация г. ИвановоСегодня, 17 августа, центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы" провел День открытых дверей по регистрации на портале госуслуг для пожилых людей - посетителей отдела приема и выдачи докуме
17.08.2017 Администрация г. Иваново
В пятницу, 18 августа, в 9:00 губернатор Ивановской области Павел Коньков встретится с участниками восьмого регионального форума талантливой молодежи «Олимп-2017».
17.08.2017 Департамент спорта
Проверка водителей - Заря18 августа на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
17.08.2017 Заря
Ивановец, угрожая пневматическим пистолетом, ограбил свою сестру - Ivanovocat.Ru32-летний мужчина пришел в дом к своей 27-летней сестре. Родственник достал пневматический пистолет и потребовал передать ему ценное имущество.
17.08.2017 Ivanovocat.Ru
       В отдел полиции №5 города Кохма с заявлением обратилась 23-летняя местная жительница.
18.08.2017 УМВД Ивановской области
Минувший четверг был особо аварийным - Газета Местный спрос
Минувший четверг был особо аварийным
Четыре аварии в один день, из которых две — с пострадавшими. 10 августа в 8-10, на 96 км автодороги Ковров — Шуя — Кинешма, за д. Михалково Шуйского района 34-летний мужчина, житель д. Михалково,
Газета Местный спрос
Пропавший в прошлом году житель Пучежа найден - Пучежские вести
Пропавший в прошлом году житель Пучежа найден
Сергей Данилов, чье местонахождение было неизвестно на протяжении почти года, был найден живым, сообщает поисково-спасательный отряд "Лиза Алерт".
Пучежские вести
Мужчина в центре одного из городов Ивановской области умер за рулем
Проводиться проверка 17 августа около 14.30 напротив Красных торговых рядов в Кинешме обнаружили труп водителя микроавтобуса Ford.
ИД Частник
2IMG_1481 - Администрация г. Вичуга17 августа в художественном отделе МБУК «Вичугский городской художественный музей» состоялось открытие выставки работ учеников  МБУ ДО «Детской школы искусств городского округа Вичуга имени Б.А.
18.08.2017 Администрация г. Вичуга
В Кинешме раскрыли секрет любимого варенья Пушкина - Kineshemec.RuЕго именуют «берсеневым». На очередной встрече в Кинешемской библиотеке №5 ребята узнали много интересного о традициях и обычаях Яблочного Спаса.
18.08.2017 Kineshemec.Ru
В Кинешме снимают «эксклюзивное» кино - Kineshemec.RuГород на Волге переместился в Восточную Европу и пережил что-то невероятное.
17.08.2017 Kineshemec.Ru
DSC02217 - копия - Наше Слово
Cелу Чернореченский 94 года  
Отличное настроение, летнее солнышко и душевный концерт — самые лучшие ингредиенты для праздника!
Наше Слово
День варенья в библиотеке. - Приволжская правда
День варенья в библиотеке.
Яблочный Спас –  один из первых  праздников урожая. День, с которого, согласно поверьям, природа разворачивалась от лета к осени.
Приволжская правда
Программа праздника «Открытое небо» - Знамя
Программа праздника «Открытое небо»
Мероприятия пройдут в субботу 19 августа в областном центре.
Знамя
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 18 августа, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский, Лежневский) Кострома – Иваново (Ивановский,
18.08.2017 ГТРК Иваново
гто - My-Ivanovo.RuВ соответствии с Положением о комплексе ГТО утверждены новые государственные требования к уровню физической подготовленности населения на четырехлетний период.
18.08.2017 My-Ivanovo.Ru
Команда администрации г.о. Кохма вместе с главой Романом Власовым - Наше Слово«Дружная команда» — под таким названием прошел на стадионе «Рекорд» День физкультурника в г.о.
17.08.2017 Наше Слово
ПРАЗДНИК СИЛЬНЫХ И СПОРТИВНЫХ ЛЮДЕЙ - Звезда
ПРАЗДНИК СИЛЬНЫХ И СПОРТИВНЫХ ЛЮДЕЙ
В минувшую субботу, 12 августа, на Ильинской многофункциональной площадке прошло праздничное мероприятие, посвящённое Дню физкультурника.
Звезда
Лухский лук и подозёрская клубника - Заря
Лухский лук и подозёрская клубника
Или о развитии событийного туризма в городах и районах Ивановской области.
Заря
День физкультурника зарядил бодростью - Пучежские вести
День физкультурника зарядил бодростью
В прошлое воскресенье на городском стадионе «Труд» было, как никогда, многолюдно.
Пучежские вести
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 18 августа, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский, Лежневский) Кострома – Иваново (Ивановский,
18.08.2017 ГТРК Иваново
«Открытое небо» вновь приглашает гостей - 168.RuПрограмма военно-патриотического праздника. В субботу, 19 августа, на территории военного аэродрома Иваново «Северный» состоится военно-патриотический праздник «Открытое небо» .
17.08.2017 168.Ru
Ивоблдума в социальных сетях - ПризывСегодня социальные сети – неотъемлемая часть повседневной жизни практически каждого человека.
17.08.2017 Призыв
Открытие Ингарского фельдшерско-акушерского пункта - Департамент Здравоохранения18 августа 2017 года в п. Ингарь, пер. Спортивный, д. 15, состоится открытие после ремонта фельдшерско-акушерского пункта.
17.08.2017 Департамент Здравоохранения
Ивановец, угрожая пневматическим пистолетом, ограбил свою сестру - Ivanovocat.Ru32-летний мужчина пришел в дом к своей 27-летней сестре. Родственник достал пневматический пистолет и потребовал передать ему ценное имущество.
17.08.2017 Ivanovocat.Ru