Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью. По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения - Ильинское-Хованское
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
09:22 03.05.2017 Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
23:23 02.05.2017 Администрация
Видеоролик кинешемца про собаку и лису победил в программе «Сам себе режиссер» - Kineshemec.RuОна выйдет в эфире «России 1» 10 декабря. Телепрограмма «Сам себе режиссер» до сих пор популярна среди зрителей.
21.09.2017 Kineshemec.Ru
Видеоролик кинешемца про собаку и лису победил программе «Сам себе режиссер» - Kineshemec.RuОна выйдет в эфире «России 1» 10 декабря. Телепрограмма «Сам себе режиссер» до сих пор популярна среди зрителей.
21.09.2017 Kineshemec.Ru
Какая Шкода №1 в мире! - 168.Ru«ŠKODA успешно продолжила рост в августе, – прокомментировал это событие Алан Фави (Alain Favey) член Совета директоров ŠKODA, ответственный за продажи и маркетинг.
21.09.2017 168.Ru
Изображение материала - ИГХТУ21.09.2017 В рамках учебного плана и в соответствии с соглашением о сотрудничестве № 126-16 от 24.03.2017 в ИГХТУ начался курс онлайн-семинаров  компании «ВЕРОФАРМ/группа Abbott».
21.09.2017 ИГХТУ
Уполномоченный по правам ребенка в Ивановской области приняла участие в радиоэфире на Радио Россия - Уполномоченный по правам ребенка21 сентября Уполномоченный по правам ребенка в Ивановской области Татьяна Океанская приняла участие в радиоэфире на Радио Россия.
21.09.2017 Уполномоченный по правам ребенка
Прокуратурой Ленинского района г.
21.09.2017 ГТРК Иваново
В области пройдёт — операция «Оружие» - ЗаряНа протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
21.09.2017 Заря
     В отдел МВД России по Ленинскому району  города Иваново с заявлением обратилась жительница областного центра.
20.09.2017 УМВД Ивановской области
В ГУ МЧС сообщили, что сегодня рано утром в Центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о возгорании дома по адресу: Ивановская область, Верхнеландеховский район, село Симаково, ул.
21.09.2017 ГТРК Иваново
Быть заметным - Заря
Быть заметным
Или зачем нужны световозвращатели? Световой день сокращается. На тёмных дорогах, да ещё и в дождь, пешеходы становятся в буквальном смысле невидимками.
Заря
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК - Пучежские вести
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Сергеева Анастасия Романовна, 2003 года рождения.
Пучежские вести
Погибла, не справившись с управлением - Наше время
Погибла, не справившись с управлением
Тейковским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области по факту безвестного исчезновения 26-летней тейковчанки возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.
Наше время
IMAG0078 - Наше СловоБудущему поколению необходимо осознать: природа — не средство потребления, а среда обитания.
21.09.2017 Наше Слово
IMAG0024 - Наше СловоВ поселениях Ивановского района идут «Новые сезоны». Учреждения дополнительного образования, культуры и спорта представляют свои творческие коллективы, кружки и спортивные секции, а так же планы на новый учебный сезон.
21.09.2017 Наше Слово
Любите фотографировать? Помогите Википедии! - Газета АвангардСтаньте участником ежегодного международногом фотоконкурса, посвящённого объектам культурного наследия «Вики любит памятники».
21.09.2017 Газета Авангард
«Волжская сказка» в праздник бульвара - Приволжская правда
«Волжская сказка» в праздник бульвара
«Волжская сказка» – так назвали организаторы показательное выступление мастеров резьбы по дереву, состоявшееся на Празднике Волжского бульвара.
Приволжская правда
Все ноты в гости к нам - Родная Нива
Все ноты в гости к нам
Открытие учебного года в коллективах детской художественной самодеятельности культурно-досугового комплекса п. Лух прошло не совсем обычно.
Родная Нива
Старт мальчиков 2006-2008г.р. - Наше СловоТрадиционно в Кохме на стадионе «Рекорд» проходит праздник спорта «Кросс нации».
21.09.2017 Наше Слово
21 сентября 2017 года в 11-00 состоится открытие школьного спортивного зала МБОУ Подвязновской средней школе Ивановского муниципального района.
21.09.2017 Департамент Образования
Изображение материала - ИГХТУ21.09.2017 20 сентября на открытой спортплощадке ИГХТУ состоялся 2 тур традиционного турнира "Стритбол под фонарями - ПОТ 2".
21.09.2017 ИГХТУ
DKPCpDaXkAAaQoN - Наше Слово
Новый спортзал открыт в Подвязновской школе Ивановского района
В Подвязновской  школе открыт после капитального ремонта спортивный зал. Ремонт спортивного зала проводился за счет федеральных средств выделенных по проекту «Детский спорт» и бюджета Ивановского  района.
Наше Слово
DSC_0060 (Копировать) - Наше Слово
А ты, сдал нормы ГТО?
В известном детском стихотворении С.Я. Маршака 1937 года «Рассказ о неизвестном герое» пожарные, милиция и фотографы разыскивают двадцатилетнего парня, спасшего из огня девочку.
Наше Слово
beridze - газета Родниковский Рабочий
Велотур мира Нодара Беридзе
В понедельник, 18 сентября, в рамках трансконтинентального велотура «Путь мира» в Иванове побывал известный грузинский велопутешественник Нодар Беридзе.
газета Родниковский Рабочий
Состоялся городской патриотический форум «Время выбирает нас» - Областная ДумаПатриотический форум в рамках Дня юнармейца «Время выбирает нас» состоялся в ивановском Центре развития детской одаренности 21 сентября.
21.09.2017 Областная Дума
00_145509330053 - Наше СловоНа оперативном совещании губернатор Ивановской области Павел Коньков поручил наладить работу «горячей линии» регионального оператора по обращению с ТКО,
21.09.2017 Наше Слово
В Иванове открылась выставка, приуроченная к 100-летию органов госбезопасности России - Правительство областиВ ивановском художественном музее начала работу выставка «100 лет без выходных», посвященная столетию органов госбезопасности России.
21.09.2017 Правительство области
Видеоролик кинешемца про собаку и лису победил программе «Сам себе режиссер» - Kineshemec.RuОна выйдет в эфире «России 1» 10 декабря. Телепрограмма «Сам себе режиссер» до сих пор популярна среди зрителей.
21.09.2017 Kineshemec.Ru
О реализации на территории Тейкова программы по формированию комфортной городской среды - Наше времяВ городском округе Тейково полным ходом ведутся работы в рамках приоритетной программы по формированию комфортной городской среды.
21.09.2017 Наше время