Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью. По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения - Ильинское-Хованское
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
09:22 03.05.2017 Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
23:23 02.05.2017 Администрация
Декларация политического постмодернизма - Иваново-Вознесенская епархияНовая статья преподавателя МГИМО, директора Русской экспертной школы Василия Щипкова на сайте "Независимой газеты".
21.11.2017 Иваново-Вознесенская епархия
За неправильное содержание пчел привлекли к ответственности жителя Ивановской области - Kineshemec.RuВ отношении него возбуждено дело об административном правонарушении. Пресс-служба Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям сообщает о привлечении к ответственности пчеловода из нашего региона.
21.11.2017 Kineshemec.Ru
От получения паспорта до подачи заявления на регистрацию брака - ЗнамяНаш сайт уже рассказывал пользователям о многочисленных преимуществах портала Госуслуги.ру.
21.11.2017 Знамя
Народные приметы на 21 ноября - Газета Светлый Путь21 ноября в народе также называли Михайловскими оттепелями, поскольку погода устанавливалась достаточно теплая, и снег со льдом немного таяли.
21.11.2017 Газета Светлый Путь
Так написано в официальном релизе: « Между департаментом культуры и туризма Ивановской области и Центральным музеем Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.
21.11.2017 Cursiv.Ru
От «Парижской моды» до «Русского дизайнера» Иваново. Улица Широкая. Вот и вывеска на салоне - «Парижская мода».
20.11.2017 Рабочий Край
В поисках туалета кинешемский кондуктор сломала руку - Kineshemec.RuНесчастный случай произошел на конечной остановке «Заречная». Кинешемец.RU писал ,
20.11.2017 Kineshemec.Ru
О несостоявшейся покупке щенка, взломанной странице в соцсетях и мошенничестве в Кохме - Ivanovocat.Ru18-летняя студентка одного из ивановских ВУЗов решила купить щенка мопса.
20.11.2017 Ivanovocat.Ru
Информацию о вирусе Коксаки в ЦРБ Кинешмы опровергли - Kineshemec.RuМалыши заболели обычной ветрянкой. В редакцию Кинешемец.RU обратились обеспокоенные родители воспитанников детского сада №48.
20.11.2017 Kineshemec.Ru
Госуслуги — проще чем кажется - Газета Светлый Путь   Госуслуги в вашем смартфоне Воспользоваться одной из услуг, которые предоставляются на портале Госуслуг можно находясь не только за компьютером.
20.11.2017 Газета Светлый Путь
     В межмуниципальном отделе МВД России «Кинешемский» расследуется уголовное дело, возбужденное по факту кражи.
20.11.2017 УМВД Ивановской области
Сегодня ночью в 00.35  в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: Палехский район, д. Тименка, д.52.
21.11.2017 ГТРК Иваново
     В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» поступило сообщение от диспетчера скорой медицинской помощи о том,
21.11.2017 УМВД Ивановской области
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки - Пучежские вести
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки
В Ивановской области вынесен приговор в отношении бывшего заместителя главного врача по административно-хозяйственным вопросам Ивановской областной детской клинической больницы.
Пучежские вести
Выпала с пятого этажа - Газета Местный спрос
Выпала с пятого этажа
Трагедия произошла в минувшую субботу, 18 ноября, на рассвете. Двадцатишестилетняя девушка выпала из окна пятого этажа одного из домов на улице Вихрева и разбилась насмерть.
Газета Местный спрос
Обильный снегопад в Савине принёс первые неудобства - Знамя
Обильный снегопад в Савине принёс первые неудобства
Сегодня ночью около магазина "Пятёрочка" в районном центре произошло повреждение воздушной линии электропередач.
Знамя
IMAG0006 - Наше СловоЗаседания клуба для подростков «Подсолнух» в библиотеке села Подвязновский проходят регулярно.
21.11.2017 Наше Слово
DSC01412 (1) - Наше СловоИвановская земля гордится своим литературным наследием. Имена поэтов нашего края известны не только в России, но и за рубежом.
21.11.2017 Наше Слово
Выбор главы, история с ДШИ и скейт-парк - Газета Местный спросНа заседаниях двух комитетов городской Думы депутаты высказались по животрепещущим проблемам.
21.11.2017 Газета Местный спрос
Удивили мастерством исполнения и фантазией - Газета Местный спрос
Удивили мастерством исполнения и фантазией
Шуйская земля приняла участников и гостей регионального фестиваля молодёжных театров моды.
Газета Местный спрос
Выступает Татьяна Николаевна Головина - Приволжская правда
О дворянских усадьбах говорили на очередной встрече в краеведческом лектории.
В прошедшее воскресенье в центральной библиотеке им. В.А.Пазухина прошла очередная встреча в городском краеведческом лектории.
Приволжская правда
ПАПА, МАМА, Я, ГТО – ОДНА СЕМЬЯ! - Администрация18 ноября на базе МБОУ школы № 8 в рамках физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО – одна страна, одна команда!», прошло мероприятие «Папа, мама, я, ГТО – одна семья!»,
20.11.2017 Администрация
Оптимистичный сезон "молодежки" - ФК ТекстильщикНынешний сезон молодежной команды «Текстильщика» можно разбить на две части.
21.11.2017 ФК Текстильщик
ПОКОРЕНИЕ ЭВЕРЕСТА - АдминистрацияЧерез «Покорение Эвереста» прошло немало известных спортсменов. Это чемпион XXVII Олимпиады в Сиднее С. Клюгин, олимпийская чемпионка Афин Т. Лебедева, призеры Олимпийских игр в Пекине А. Чичерова и Я. Рыбаков,
20.11.2017 Администрация
В числе лидеров области - Призыв
В числе лидеров области
В начале ноября в спортивном комплексе “Динамо” состоялся открытый межрегиональный турнир общества “Динамо” Ивановской области по дзюдо среди юношей и девушек 2004-2005 года рождения.
Призыв
Шашки для самых маленьких - Газета Светлый Путь
Шашки для самых маленьких
В детском саду «Рябинушка» состоялся турнир по игре в шашки, в котором приняли участие ребята старшей и подготовительной к школе групп, успешно прошедших отборочный тур.
Газета Светлый Путь
1BmC7f1Jkbo - Наше Слово
Определена самая спортивная семья Ивановского района
В Новоталицкой школе прошли соревнования «Папа, мама, я, ГТО-одна семья».
Наше Слово
     В отдел МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило заявление от работника от одного из ивановских торговых центров.
21.11.2017 УМВД Ивановской области
20 ноября 2017 года К Всероссийскому Дню правовой помощи детям С 2013 года в соответствии с решением Правительственной комиссии по вопросам реализации Федерального закона от 21 ноября 2011 г.
21.11.2017 Городской суд
Не вводите свои персональные данные на неизвестных вам сайтах - Городской округПенсионный фонд предупреждает о новом виде мошенничества. В последнее время в интернете появился ряд сайтов,
21.11.2017 Городской округ
Назначена служебная проверка Вечером 20 ноября сотрудник УМВД России по Ивановской области в свободное от службы время, управляя личной автомашиной, у одного дома из домов по улице Куконковых совершил наезд на пешехода.
21.11.2017 ИД Частник
В КИНЕШМЕ СТАРТУЕТ ОТКРЫТЫЙ ГОРОДСКОЙ КОНКУРС «ВОЛЖСКАЯ СНЕГУРОЧКА» - АдминистрацияВ Кинешме стартует ежегодный открытый городской конкурс «Волжская Снегурочка.
21.11.2017 Администрация