Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью. По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. От кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю, земельный налог и другие платежи. Чем больше величина кадастровой стоимости, тем больший налог платит собственник. Изменить кадастровую стоимость реально – можно обратиться в специальную Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области или в суд. Начиная с 1 января 2017 года, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц. Схема действий подробно изложена на Портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Стоит отметить, что обращение в суд или Комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Например, перевод земель из одной категории в другую или изменение вида разрешенного использования земельного участка. Но в таком случае есть определенные нюансы налогообложения. При исчислении земельного налога за конкретный налоговый период должна применяться налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января этого налогового периода. Изменения кадастровой стоимости земельных участков в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования могут учитываться только со следующего налогового периода по земельному налогу. В настоящее время Минэкономразвития готовит поправки в НК РФ, которые позволяют гражданам вернуть налоги за землю и недвижимость, которые были уплачены по кадастровой стоимости до её оспаривания. Для этого нужно будет оспорить в суде кадастровую стоимость участка, или недвижимости. Причем оспоренную стоимость в целях расчета налогов можно будет применять за все время исчисления налогов по кадастровой стоимости. Сейчас оспоренную стоимость применяют с налогового периода, когда было подано заявление об оспаривании. Законопроект позволит произвести перерасчет налогов за все время. Полезная информация для каждого: доверенность и «антидоверенность» По общему правилу заявление о совершении регистрационных действий собственник может подать как лично, так и выдать представителю доверенность. Доверенности на совершение регистрационных действий подлежат нотариальному удостоверению у нотариуса. Но не каждый знает, что Федеральная нотариальная палата ведет открытый онлайн-реестр доверенностей, который находится по адресу http://reestr-dover.ru. Данный электронный сервис также будет полезен компаниям, которым часто приходится работать с нотариальными документами, в том числе банкам. Каждый заинтересованный может установить, что представленный документ за конкретным номером содержится в реестре нотариальных действий. В реестре можно проверить, выдана ли доверенность и не отозвана ли она. Сервис позволяет различить подделку, сверяя дату и номер документа, со сведениями реестра. Со своей стороны собственник вправе уведомить Росреестр о том, что только на основании его личного заявления можно вносить в Единый государственный реестр недвижимости записи об обременении или переходе права, в таком случае представитель по доверенности не сможет зарегистрировать переход права. Такая «антидоверенность» полезна тому, кто опасается подделки документов и мошеннических действий. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, немало сделал для того, чтобы предоставить собственникам эффективную защиту их прав. Остается только грамотно воспользоваться этой возможностью.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения - Ильинское-Хованское
Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
09:22 03.05.2017 Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Кадастровая стоимость и нюансы налогообложения Кадастровая стоимость объекта недвижимости - важная характеристика, определяемая в ходе проведения государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками.
23:23 02.05.2017 Администрация
В "Одноклассники" - только с 14 лет - ЗнамяС этого года заработал закон о доступе в социальные сети. В них теперь не смогут зарегистрироваться лица младше 14 лет.
21.01.2018 Знамя
красивые зимние гифки - Доброго зимнего утречка - Газета АвангардУютного, доброго утра, дорогие друзья! Пусть  ваше пробуждение будет сладким, взгляд — добрым, мысль – свежей!
21.01.2018 Газета Авангард
Всего разом не решить! Но стремиться нужно... - Шуйские ИзвестияВ этом уверен глава Остаповского сельского поселения Владимир Богуславский Чтобы сделать этот материал, пришлось немало потрудиться, ведь застать главу поселения Владимира Богуславского в рабочем кабинете сложно.
20.01.2018 Шуйские Известия
Снять однокомнатную квартиру в Ивановской области стало дороже - Kineshemec.RuОбласть заняла четвертую строчку в списке регионов с максимальным ростом ставок.
20.01.2018 Kineshemec.Ru
«Движение вверх» врывается к кинешемскому зрителю - Kineshemec.RuВ Кинешме начинается показ самого кассового фильма отечественного кинопроката.
19.01.2018 Kineshemec.Ru
Идеология полной прозрачности и честности работы - Иваново-ПрессВ.Шарыпов, мэр областного центра, уходит от старой системы, покровительствующей политике, к новой, показывающей реальные результаты В ивановской мэрии прошли публичные слушания,
19.01.2018 Иваново-Пресс
Итоги работы отрасли животноводства за 2017 год. - АдминистрацияИтоги работы отрасли животноводства за 2017 год Животноводство  является важной отраслью, влияющей на финансовое благополучие сельхозпредприятий.
19.01.2018 Администрация
На 3-х умерших в Кинешме приходится один родившийся - Kineshemec.RuТакова статистика начала 2018 года. В период с 12 по 18 января Кинешемским ЗАГСом зарегистрировано 13 родившихся детей.
19.01.2018 Kineshemec.Ru
Управление Пенсионного фонда обращает внимание, что благодаря интернету и постоянно развивающимся электронным сервисам граждане могут получать необходимые услуги тогда, когда это им удобно.
19.01.2018 Фурмановский район
Музейно-выставочный центр областного центра запускает творческий проект «Краски родного города», который отлично подходит именно для зимней поры.
19.01.2018 ГТРК Иваново
   В дежурную часть межмуниципального отдела  МВД России «Ивановский» с заявлением обратилась 77-летняя местная жительница.
21.01.2018 УМВД Ивановской области
Под суд за шоколадки - 168.RuПолицейские задержали воров-сладкоежек. Злоумышленники украли из магазина 46 плиток шоколада.
21.01.2018 168.Ru
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 21 января, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский р-н,
21.01.2018 ГТРК Иваново
Рано утром в Ивановской области сгорел 84-летний дедушка
Трагедия произошла в Южском районе Рано утром 21 января в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании дома по адресу: Южский район, с. Селище,
ИД Частник
Молодая женщина в Ивановской области сломала позвоночник, перевернувшись на BMW-Х5
ДТП произошло в Тейковском районе Незадолго до 10 часов вечера 19 января на автодороге Ростов-Иваново-Н.Новгород в Тейковском районе 27-летняя женщина, управляя автомобилем BMW-Х5,
ИД Частник
Криминальная хроника
Сокращенная версия. Полностью текст можно прочитать в газете «Светлый путь»,  И вновь телефонное мошенничество Жительнице Южи позвонили с радостной вестью:
Газета Светлый Путь
На Рождество, если хочешь, и сказка проснётся - Газета АвангардЭта строчка из песни, которую исполнили Анастасия Смирнова, ученица Заречной школы, и ученики Колшевской школы, очень точно описывает светлую атмосферу фестиваля детского творчества «Рождественский подарок»,
21.01.2018 Газета Авангард
Нижегородский театр представит в Кинешемском драматическом театре им. А.Н. Островского спектакль «Панночка» - Приволжская правда22 января в 18.30 в Кинешемском драматическом театре имени А.Н. Островского  Нижегородский театр русской классики «Остров» представит свой спектакль «Панночка» по повести Николая Гоголя «Вий».
20.01.2018 Приволжская правда
Клуб «Октябрь» открыл творческий сезон - 168.RuПосле капитального ремонта в Кинешме открылся зрительный зал клуба «Октябрь».
21.01.2018 168.Ru
После капитального ремонта в Кинешме открылся зрительный зал клуба «Октябрь» . - Приволжская правда
После капитального ремонта в Кинешме открылся зрительный зал клуба «Октябрь» .
Вот уже многие годы клуб «Октябрь», открытый в феврале 1967 года по решению профсоюзной организации Дмитриевского лесохимического завода, является одним из ведущих учреждений культуры нашего города.
Приволжская правда
«Музей есть зеркало театра» - Приволжская правда
«Музей есть зеркало театра»
В конце декабря Кинешемский драматический театр им. А.Н.Островского отметил 120-летие .
Приволжская правда
Свежий взгляд на тысячелетние традиции. - Приволжская правда
Свежий взгляд на тысячелетние традиции.
В восемнадцатый раз в Ивановской области прошел фестиваль детского творчества «Рождественский подарок».
Приволжская правда
Малые зимние Олимпийские игры в Савино - ЗнамяВ рамках дней недели здоровья в Савинском детском саду № 3 состоялись малые зимние Олимпийские игры.
21.01.2018 Знамя
21 января жителей областного центра приглашают на соревнования «Зимние забавы».
20.01.2018 ГТРК Иваново
Кинешемка стала чемпионкой ЦФО по боксу. - Приволжская правдаС 11 по 16 января в городе Серпухов прошел чемпионат центрального федерального округа по боксу среди женщин.
20.01.2018 Приволжская правда
«Мини-футбол – в школу». Представители Заволжского лицея лучшие  в свое возрастной группе - Газета Авангард
«Мини-футбол – в школу». Представители Заволжского лицея лучшие в свое возрастной группе
Финальные матчи по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений региона в сезоне 2017 — 2018 годов прошли в Иванове с 15 по 18 января.
Газета Авангард
Подведены итоги регионального этапа общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу» - Знамя
Подведены итоги регионального этапа общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу»
Финальные матчи по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений региона в сезоне 2017 — 2018 годов прошли в Иванове с 15 по 20 января.
Знамя
“Мини-футбол – в школу”: среди победителей – кинешемцы. - Приволжская правда
“Мини-футбол – в школу”: среди победителей – кинешемцы.
Финальные матчи по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений региона в сезоне 2017 – 2018 годов прошли в Иванове с 15 по 18 января.
Приволжская правда
Коммунисты Кинешмы почтили память Владимира Ленина - Kineshemec.RuВ 94-ю годовщину смерти Ленина они собрались на Волжском бульваре. В воскресенье, 21 января, коммунисты Кинешмы и Кинешемского района в 94-ю годовщину смерти Владимира Ленина почтили его память.
21.01.2018 Kineshemec.Ru
О работе «горячей линии» по приёму купюр. - Приволжская правдаС 18 января по 25 января 2018 года в Управлении Роспотребнадзора по Ивановской области организована “горячая линия” по обращению купюр 2000 и  200 рублей, приёму ветхих купюр,
21.01.2018 Приволжская правда
Праздник Крещения Господня - Ивановский институт ГПС МЧС РоссииСегодня, 19 января, православные христиане отмечают праздник Крещения Господня и Богоявления.
19.01.2018 Ивановский институт ГПС МЧС России
О ежемесячной выплате в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка. - Приволжская правдаС 1 января вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2017  № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»,
21.01.2018 Приволжская правда
В Ивановской области ожидается резкое понижение температуры воздуха - ГКУЗ ИО ТЦМК ИОУже сегодня вечером температура воздуха начнет снижаться. Ћед на ветках р€бины во дворе одного из домов на Ћенинском проспекте.
20.01.2018 ГКУЗ ИО ТЦМК ИО