Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Пошаговая инструкция по оспариванию кадастровой стоимости для организаций, предпринимателей представлена ниже. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова
В Международный день борьбы с наркоманией - Департамент Внутренней политики26 июня, в Международный День борьбы с наркоманией, в Ивановском доме национальностей состоится круглый стол на тему «Привлечение институтов гражданского общества к антинаркотической и профилактической работе».
26.06.2017 Департамент Внутренней политики
Павел Коньков о кинешемских проблемах - 168.RuВ День города Кинешмы губернатор Павел Коньков встретился с кинешемскими журналистами и ответил на самые животрепещущие вопросы.
26.06.2017 168.Ru
Федеральная служба по надзору в сфере образования и науки подвела предварительные итоги ЕГЭ 2017 года по обществознанию, литературе и физике.
26.06.2017 Департамент Образования
Последствия пожара в городе Кинешма. - МЧСС 23 по 25 июня на территории Ивановской области произошло 6 пожаров. Сообщение о пожаре на улице Дундича в городе Кинешма поступило в ночь на 25 июня.
26.06.2017 МЧС
Тихая улица с опрятным домом - Рабочий КрайФасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
27.06.2017 Рабочий Край
В рамках Дня губернатора глава региона посетил ряд объектов социальной сферы города Иваново - Правительство областиВ рамках Дня губернатора в городе Иваново 26 июня глава региона Павел Коньков вместе с депутатом Госдумы РФ Алексеем Хохловым и главой областного центра Владимиром Шарыповым посетил ряд объектов социальной сферы областно
26.06.2017 Правительство области
В воскресенье, 25 июня, в  04-20 на 40 км а/дороги Лежнево – Савино – Воскресенское в Савинском районе  мужчина 1974 г.р., находясь в состоянии алкогольного опьянения,
26.06.2017 ГТРК Иваново
Кинешемские коммунисты выйдут на митинг против роста цен и тарифов ЖКХ - Kineshemec.RuМероприятие состоится 1 июля. Как сообщили Кинешемец.RU и городское отделение КПРФ и общественные организации в субботу, 1 июля, проведут митинг «Против роста цен и тарифов ЖКХ!», «Против тарифов за вывоз ТКО!».
26.06.2017 Kineshemec.Ru
В регионе завершились Первенство ЦФО и этап летней Спартакиады учащихся по тхэквондо - Департамент спортаВ спортивном комплексе «Энергия» в городе Иваново 24 и 25 июня  прошли 2 этап VIII летней Спартакиады учащихся России и первенство Центрального Федерального округа России по тхэквондо.
26.06.2017 Департамент спорта
Главное управление МЧС РФ по Ивановской области сообщает, что в период с 18.00 26 июня по 18.00 27 июня ожидается гроза с градом.
26.06.2017 IvanovoNews.Ru
         В дежурную часть отдела МВД России по Фурмановскому району поступило сообщение от фельдшера скорой медицинской помощи о том,
26.06.2017 УМВД Ивановской области
Внимание к ситуации привлек детский омбудсмен Сюжет, в котором фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля, оказался, вызвал волну обсуждений две недели назад.
27.06.2017 Рабочий Край
В Иванове не могут найти пропавшую три дня назад 14-летнюю девушку - IvanovoNews.RuФОТО Поисково-спасательный отряд "Лиза Алерт" (Иваново) разместил сообщение о 14-летней Ксении Смирновой, которая ушла из дома по улице Демьяна Бедного 22 июня около 17:00 и до сих пор домой не вернулась.
25.06.2017 IvanovoNews.Ru
В воскресенье, 25 июня, в  04-20 на 40 км а/дороги Лежнево – Савино – Воскресенское в Савинском районе  мужчина 1974 г.р., находясь в состоянии алкогольного опьянения,
26.06.2017 ГТРК Иваново
Пропавшую в Иванове девочку нашли
Она жива, находится в Тейкове Напомним, волонтеры «Лиза Алерт Иваново» объявили розыск 14-летней Ксении Смирновой, которая 22 июня ушла из дома и несколько дней не возвращалась.
ИД Частник
Женщина в Ивановской области ударила мужчину ножом в грудь за то, что тот не купил закуски
Мужчина потратил все деньги на водку и получил проникающее ранение В дежурную часть отдела МВД России по Фурмановскому району поступило сообщение от фельдшера скорой медицинской помощи о том,
ИД Частник
Житель Ивановской области спас ребенка из огня
Мужчина вынес девочку из горящей квартиры до приезда пожарных В ночь на 25 июня на ул.
ИД Частник
Павел Коньков о кинешемских проблемах - 168.RuВ День города Кинешмы губернатор Павел Коньков встретился с кинешемскими журналистами и ответил на самые животрепещущие вопросы.
26.06.2017 168.Ru
Изображение материала - ИГХТУ23 июня в Мастерской современного искусства «6 этаж», представляющей на своей «площадке» творчество талантливых молодых художников, поэтов, музыкантов, артистов, культурологов,
26.06.2017 ИГХТУ
ТРАДИЦИОННАЯ ТИХОНОВСКАЯ  ЯРМАРКА - АдминистрацияВ День города Кинешмы состоялась традиционная региональная Тихоновская торгово-промышленная ярмарка.
26.06.2017 Администрация
В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений. - Приволжская правда
В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений.
На улице Книжных чудес ребятам предлагались настольные игры и книжные викторины.
Приволжская правда
«Чем душа жива…». Презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой. - Приволжская правда
«Чем душа жива…». Презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой.
В преддверии Дня города Кинешмы состоялась презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой «Чем душа жива…» Мероприятие прошло в драмтеатре им.
Приволжская правда
Край мастеров - Заря
Край мастеров
  В Писцове прошел фестиваль русских ремесел. Еще один праздник, которым может славиться наш район.
Заря
В Кинешме прошел турнир по всестилевому каратэ - Департамент спортаВ рамках мероприятий по празднованию XXVIII Всероссийского Олимпийского дня и дня города Кинешмы 24 июня прошёл отборочный турнир для участия в X  Всероссийских юношеских играх боевых искусств 2017 по Всестилевому каратэ
26.06.2017 Департамент спорта
В регионе завершились Первенство ЦФО и этап летней Спартакиады учащихся по тхэквондо - Департамент спортаВ спортивном комплексе «Энергия» в городе Иваново 24 и 25 июня  прошли 2 этап VIII летней Спартакиады учащихся России и первенство Центрального Федерального округа России по тхэквондо.
26.06.2017 Департамент спорта
Команда из Ивановской области примет участие в финале межрегиональных соревнований «Школа безопасности» - Департамент спортаВ период с 18 по 24 июня 2017 года в Тамбовской области проходили XXII межрегиональные соревнования детско-юношеского движения «Школа безопасности» и полевой лагерь «Юный спасатель».
26.06.2017 Департамент спорта
В День молодежи - Пучежские вести
В День молодежи
   День российской молодежи пучежане отметили масштабно. Череду праздничных мероприятий открыла спортивная акция «Молодежь за ГТО!».
Пучежские вести
Традиция продолжается - Знамя
Традиция продолжается
В деревне Горячево прошел традиционный футбольный матч, в котором хозяева поля принимали гостей из деревни Ильино Ковровского района.
Знамя
1498469298 - газета Родниковский Рабочий
Добрая, красивая и… самая быстрая!
24 июня в Кинешме состоялся второй, ставший уже традиционным, благотворительный марафона «Бегущая невеста».
газета Родниковский Рабочий
В Международный день борьбы с наркоманией - Департамент Внутренней политики26 июня, в Международный День борьбы с наркоманией, в Ивановском доме национальностей состоится круглый стол на тему «Привлечение институтов гражданского общества к антинаркотической и профилактической работе».
26.06.2017 Департамент Внутренней политики
Павел Коньков о кинешемских проблемах - 168.RuВ День города Кинешмы губернатор Павел Коньков встретился с кинешемскими журналистами и ответил на самые животрепещущие вопросы.
26.06.2017 168.Ru
Федеральная служба по надзору в сфере образования и науки подвела предварительные итоги ЕГЭ 2017 года по обществознанию, литературе и физике.
26.06.2017 Департамент Образования
Последствия пожара в городе Кинешма. - МЧСС 23 по 25 июня на территории Ивановской области произошло 6 пожаров. Сообщение о пожаре на улице Дундича в городе Кинешма поступило в ночь на 25 июня.
26.06.2017 МЧС
Тихая улица с опрятным домом - Рабочий КрайФасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
27.06.2017 Рабочий Край