Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Пошаговая инструкция по оспариванию кадастровой стоимости для организаций, предпринимателей представлена ниже. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова
Управление благоустройства Администрации города Иваново информирует, что 28 июля 2017 г. с 08.00 до 17.
28.07.2017 ГТРК Иваново
JPG Файл - УМВД Ивановской области        В Иванове дорожные полицейские провели  профилактические встречи с пожилыми горожанами и представителями  территориальных общественных самоуправлений.
28.07.2017 УМВД Ивановской области
Информация о пожарах и иных происшествиях за минувшие дежурнве сутки - МЧСЗа минувшие дежурные сутки пожарно-спасательные подразделения выезжали 3 раза на тушение пожаров, 3 раза на тушение загораний и 2 раза на ликвидацию последствий дорожно-транспортных происшествий.
28.07.2017 МЧС
Производители молочной продукции и торговые сети Ивановской области подпишут меморандум о сотрудничестве - Газета АвангардАктуальные вопросы производства и реализации лекарственных препаратов и продовольственных товаров обсудили члены комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции в Ивановской области 27 июля.
28.07.2017 Газета Авангард
«Четырнадцатая» догнала «Приору» - 168.RuПострадали четыре человека. Три пассажира и водитель «Приоры». В областном Управлении ГИБДД сообщают, что вчера, 27 июля, в 18-00 на 9 км автодороге Приволжск-Плес молодой человек 1998 г.р.
28.07.2017 168.Ru
Плохая видимость при тумане привела к жесткому столкновению автомобилей в Ивановском районе (ФОТО) - Ivanovocat.Ru27 июля в 20.40 часов в Ивановском районе на автодороге «Иваново-Родники» образовался достаточно плотный туман.
28.07.2017 Ivanovocat.Ru
27 июля состоялся прием по вопросу оказания бесплатной юридической помощи гражданам - Администрация г. ИвановоВ региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д.А.
28.07.2017 Администрация г. Иваново
По вопросам неоформления трудовых договоров, выплат заработной платы «в конверте» жители города Иванова могут обращаться на «горячую линию» Администрации города Иванова (по телефону 32-45-92 в рабочие дни с 09.00 до 12.
28.07.2017 Администрация г. Иваново
28 июля - Газета Светлый Путь28 июля Русская православная церковь вспоминает 28 июля подвиг святых мучеников Кирика и Иулиты – матери и сына, подвергнутым страшным мучениям за христианскую веру, но не отрекшимся от учения Христа.
28.07.2017 Газета Светлый Путь
      В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением о краже обратилась 77-летняя местная жительница, занимающаяся нетрадиционной медициной.
28.07.2017 УМВД Ивановской области
В РЕГИОНЕ СТАРТУЮТ МАССОВЫЕ ПРОВЕРКИ ВОДИТЕЛЕЙ НА ТРЕЗВОСТЬ - ГИБДД УМВДВ выходные дни дорожные полицейские проведут массовые проверки транспортных средств по выявлению нетрезвых водителей.
28.07.2017 ГИБДД УМВД
«Четырнадцатая» догнала «Приору» - 168.RuПострадали четыре человека. Три пассажира и водитель «Приоры». В областном Управлении ГИБДД сообщают, что вчера, 27 июля, в 18-00 на 9 км автодороге Приволжск-Плес молодой человек 1998 г.р.
28.07.2017 168.Ru
Кинешемку обманул мошенник из Курганской области - Ivanovocat.Ru65-летней женщине на телефон пришло уведомление о снятии с ее банковской карты денежных средств.
27.07.2017 Ivanovocat.Ru
Ревнивая жена таксиста - 168.RuЖенщина избила шлангом пассажирку своего мужа. В областном Управлении МВД России рассказывают, что в отдел полиции №10 города Гаврилов Посад с заявлением обратилась 60-летняя женщина.
28.07.2017 168.Ru
0000126072017 - Газета Светлый Путь
День памяти в исправительной колонии №2 в селе Талицы
. Двадцать четыре года назад младший инспектор группы надзора исправительной колонии №2, расположенной в селе Талицы Ивановской области,
Газета Светлый Путь
В Ивановской области цыганка, чтобы забеременеть, украла у народной целительницы самовар
Она и ее неоднократно судимые подельницы задержаны В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением о краже обратилась 77-летняя местная жительница, занимающаяся нетрадиционной медициной.
ИД Частник
Чума кабанов: что случилось? - Призыв
Чума кабанов: что случилось?
После появления информации, что африканская свиная чума обнаружена у двух павших кабанов на границе Южского и Палехского районов, забеспокоились многие, особенно те, кто держит домашних свиней.
Призыв
С футбольного поля на... пшеничное - Рабочий Крайотправились художники проекта «Холст, масло» Сегодня в шесть вечера в Музее советского автопрома областного центра откроется художественная картин «Футбол.
28.07.2017 Рабочий Край
В «Классике» открылась выставка к 70-летию Николая Максимычева Художника Николая Максимычева невозможно перепутать ни с кем.
28.07.2017 Рабочий Край
Ивановская художница вернулась с международного пленэра Десять лет назад киргизские меценаты Акмановы, владельцы художественной галереи в Бишкеке, первый раз пригласили художников из стран СНГ на живописный берег Иссык-Куля.
28.07.2017 Рабочий Край
Смотрим на Иваново через граффити-очки - Рабочий Край
Смотрим на Иваново через граффити-очки
Дополненной реальностью станут эскизы уличных художников, предлагающих селфи-маршрут Таким наш город, точнее его центр, станет, когда за дело возьмутся уличные художники.
Рабочий Край
Заслуженная победа - Наше время
Заслуженная победа
Библиотека сегодня является информационным, культурно-просветительным, образовательным учреждением, организующим общественное пользование произведениями печатного издания.
Наше время
Наша малая родина – Морозовский край - Наше время
Наша малая родина – Морозовский край
Учитель Морозовской средней школы Ольга Витальевна Емельянова представила на конкурс «Лучший туристический маршрут», проводимый департаментом культуры и туризма Ивановской области, в номинации лучший религиозный маршрут,
Наше время
"Текстильщик" вырвал победу в непростых условиях - ФК ТекстильщикИвановский «Текстильщик» одержал тяжелую победу в дебютном домашнем матче сезона.
28.07.2017 ФК Текстильщик
Информация для водителей на 28 июля - ЗнамяПо данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 28 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский)  Кострома-Иваново (Приволжский,
28.07.2017 Знамя
«Лига дворового футбола» - Наше времяНа минувшей неделе завершился турнир по мини-футболу «Лига дворового футбола» среди спортсменов 2001-2003 г.р.
28.07.2017 Наше время
Родные стены не помогли - Наше время
Родные стены не помогли
В чемпионате Ивановской области по футболу среди команд высшей лиги стартовал второй круг.
Наше время
17 - газета Родниковский Рабочий
Лето, солнце, спорт и позитив!
Это и многое другое ожидало ребят 19 июля на стадионе «Труд», где в 19-й раз прошел районный Слет дворовых команд.
газета Родниковский Рабочий
В Иванове появится новый светофор - Знамя
В Иванове появится новый светофор
Управление благоустройства Администрации города Иваново информирует, что с 10.00 31 июля 2017 г. вводится светофорное регулирование при выезде транспортных средств от дома 50 по улице Профсоюзной на проспект Шереметевский.
Знамя
Управление благоустройства Администрации города Иваново информирует, что 28 июля 2017 г. с 08.00 до 17.
28.07.2017 ГТРК Иваново
JPG Файл - УМВД Ивановской области        В Иванове дорожные полицейские провели  профилактические встречи с пожилыми горожанами и представителями  территориальных общественных самоуправлений.
28.07.2017 УМВД Ивановской области
Информация о пожарах и иных происшествиях за минувшие дежурнве сутки - МЧСЗа минувшие дежурные сутки пожарно-спасательные подразделения выезжали 3 раза на тушение пожаров, 3 раза на тушение загораний и 2 раза на ликвидацию последствий дорожно-транспортных происшествий.
28.07.2017 МЧС
Производители молочной продукции и торговые сети Ивановской области подпишут меморандум о сотрудничестве - Газета АвангардАктуальные вопросы производства и реализации лекарственных препаратов и продовольственных товаров обсудили члены комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции в Ивановской области 27 июля.
28.07.2017 Газета Авангард
«Четырнадцатая» догнала «Приору» - 168.RuПострадали четыре человека. Три пассажира и водитель «Приоры». В областном Управлении ГИБДД сообщают, что вчера, 27 июля, в 18-00 на 9 км автодороге Приволжск-Плес молодой человек 1998 г.р.
28.07.2017 168.Ru