Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Пошаговая инструкция по оспариванию кадастровой стоимости для организаций, предпринимателей представлена ниже. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и включает совокупность следующих действий: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости); • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости; • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. При Управлении Росреестра по Ивановской области создана  и действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в состав которой входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области, Национального совета по оценочной деятельности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. На этапе сбора необходимых документов наибольшее внимание следует уделить подготовке заключения оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости. В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Если основанием подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости была недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения данного заявления комиссия вправе принять одно из следующих решений: • об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в случае использования достоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости; • о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. В случае принятия решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или отклоняет заявление о пересмотре кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных порядком создания и работы комиссии. В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления соответствующего решения комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в течение пяти рабочих дней с даты его принятия комиссия направляет в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке и кадастровому учету копию указанного решения. Решения комиссии могут быть оспорены в суде. Комиссия Управления Росреестра по Ивановской области по оспариванию кадастровой стоимости располагается по адресу: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д.15. Начальник Шуйского межмуниципального отдела О.А. Шутова
Глава региона Станислав Воскресенский обсудил ход реформы в сфере обращения с ТКО с главами муниципальных образований - Правительство областиПроблемные вопросы реализации в регионе реформы в сфере обращения с ТКО обсудили в среду, 22 ноября, на совещании с участием глав муниципальных образований Ивановской области в правительстве региона.
22.11.2017 Правительство области
event_photo_big_90d503ca336e4aab9a7495cac19b5209 - Наше СловоВременно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский встретился с руководителями депутатских фракций Ивановской областной Думы.
22.11.2017 Наше Слово
Станислав Воскресенский провел встречу с профсоюзным активом региона - Ivanovo-today.ComАктуальные вопросы социально-экономического развития региона временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский обсудил на встрече с представителями Ивановского областного объединения
22.11.2017 Ivanovo-today.Com
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть - Следственный комитет18 ноября 2017 года в квартире одного из домов по пер. Октябрьскому г.Заволжска Ивановской области обнаружено тело 38-летнего местного жителя.
22.11.2017 Следственный комитет
В связи с неблагоприятным прогнозом погоды на ближайшие сутки и обильным выпадением осадков коммунальные службы областного центра переведены на усиленный режим работы.
22.11.2017 ГТРК Иваново
Депутат Госдумы от Кинешмы рассказал главе Минздрава об изношенных машинах скорой помощи - Kineshemec.RuЮрий Смирнов узнал о планах министерства начать использовать скорые на базе шасси КАМАЗ.
22.11.2017 Kineshemec.Ru
Пенсионный фонд информирует - Газета Светлый ПутьВ Южском районе 1205 человек являются владельцами сертификатов на материнский капитал Программа по поддержке семей с детьми действует с 2007 года.
22.11.2017 Газета Светлый Путь
Атмосферный фронт с обильным снегопадом, накрывший Ивановскую область, вызвал ряд технологических нарушений электроснабжения в отдельных районах Ивановской области.
22.11.2017 ГТРК Иваново
Thumbnail Image 1 - Ivanovo.InfoЖительница областного центра приобрела алкогольную продукцию, не отвечающую требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, под видом водки марки «Finskaya Silver».
22.11.2017 Ivanovo.Info
Вчера в  20-00 на ул. Центральная в деревне  Панино мужчина 1976 г.р., управляя а/м Рено Логан, совершил наезд на лежащую на проезжей части женщину 1965 г.р.
22.11.2017 ГТРК Иваново
949b271abe5b4deb988622e17ad0900d - Наше СловоОбщественная палата Ивановской области проведет «Актуальный диалог» с представителями Федеральной службы исполнения наказания России С экспертами предлагается обсудить актуальные вопросы в сфере материально-бытового о
22.11.2017 Наше Слово
24 ноября в 11.00 в Ново-Горкинской средней школеЛежневского района (с. Новые Горки, ул.
22.11.2017 Департамент Образования
Поможем найти пропавшую девочку! - Приволжская правдаОтделом МВД России по Комсомольскому району разыскивается несовершеннолетняя Худякова Елена Дмитриевна, 29.06.2001 года рождения.
22.11.2017 Приволжская правда
Компания «Стеллини» намерена расширять производство в Ивановской области и открыть российско-итальянскую школу дизайна - Пучежские вестиВременно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский предложил создать в Ивановской области центр дизайна.
22.11.2017 Пучежские вести
В Иванове вручили денежные поощрения одаренным детям, а также премии работникам учреждений культуры, работающими с одаренными детьми, за успехи в патриотическом и духовно-нравственном воспитании подрастающего поколения - Администрация г. Иваново22 ноября в Центре культуры и отдыха города Иванова состоялась торжественная церемония вручения денежных поощрений одаренным детям от 12 до 17 лет, а также премий работникам учреждений культуры за работу с одаренными детьми,
22.11.2017 Администрация г. Иваново
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 23 ноября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона:  Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
23.11.2017 ГТРК Иваново
     В отдел МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило заявление от работника от одного из ивановских торговых центров.
21.11.2017 УМВД Ивановской области
Вчера в  20-00 на ул. Центральная в деревне  Панино мужчина 1976 г.р., управляя а/м Рено Логан, совершил наезд на лежащую на проезжей части женщину 1965 г.р.
22.11.2017 ГТРК Иваново
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть - Газета Авангард
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть
Как сообщает Следственное управление Следственного комитета России по Ивановской области, 18 ноября 2017 года в квартире одного из домов по пер.
Газета Авангард
Поможем найти пропавшую девочку! - Приволжская правда
Поможем найти пропавшую девочку!
Отделом МВД России по Комсомольскому району разыскивается несовершеннолетняя Худякова Елена Дмитриевна, 29.06.2001 года рождения.
Приволжская правда
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки - Пучежские вести
Бывший замглавврача областной детской клинической больницы признана виновной в получении взятки
В Ивановской области вынесен приговор в отношении бывшего заместителя главного врача по административно-хозяйственным вопросам Ивановской областной детской клинической больницы.
Пучежские вести
- Праздник "О, как прекрасно слово, "мама"…! - Ivx.Ru22 ноября 2017 г. в зале областного центра культуры и творчества прошел праздник "О, как прекрасно слово мама"!..", посвященный Дню матери в России.
22.11.2017 Ivx.Ru
- В Приволжске пройдут мероприятия, посвящённые памяти народного артиста СССР Олега Борисова - Ivx.Ru24 ноября в 15.00 в общественном историко-краеведческом музее г. Приволжска (ул.
22.11.2017 Ivx.Ru
НА КОНТРОЛЕ - АдминистрацияНовогодние торжества в клубе «Октябрь» пройдут в отремонтированном зрительном зале Вот уже многие годы клуб «Октябрь», открытый в феврале 1967 года по решению профсоюзной организации Дмитриевского лесохимического завода,
21.11.2017 Администрация
Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове - Газета Светлый Путь
Стихи и песни звучали на фестивале в Фурманове
В  субботу,18 ноября в центральном Дворце города Фурманов завершился открытый песенно-поэтический фестиваль «Сей зерно!».
Газета Светлый Путь
Мы выбираем здоровый образ жизни! - Звезда
Мы выбираем здоровый образ жизни!
12 ноября на базе Ильинского центра культуры и досуга прошёл, ставший традиционным,
Звезда
Студенты технологического колледжа продемонстрировали коллекцию одежды - Газета Светлый Путь
Студенты технологического колледжа продемонстрировали коллекцию одежды
18 ноября группа студентов первого и второго курсов Южского технологического колледжа под руководством преподавателей Потемкиной Е.В.
Газета Светлый Путь
В регионе пройдут Всероссийские соревнования по боксу памяти заслуженного мастера спорта Василия Кудрявцева - Департамент спортаС 23 по 26 ноября в Ивановской области пройдут 58-е Всероссийские соревнования по боксу класса «Б» памяти заслуженного мастера спорта СССР Василия Васильевича Кудрявцева.
22.11.2017 Департамент спорта
DPAnO7iX4AIcIZ0 - Наше СловоВ минувшую субботу в Новоталицкой средней школе прошли соревнования «Папа, мама, я, ГТО — одна семья».
21.11.2017 Наше Слово
«С кумиром детства встретился  через 30 лет» - Наше времяС ноября в Тейкове начала работу секция по хоккею с шайбой. Тренировать тейковских мальчишек будет капитан хоккейного клуба «Тейково» И.А.
22.11.2017 Наше время
%d0%bc%d0%b0%d1%83%d0%b3%d0%bb%d0%b8-3 - газета Родниковский Рабочий
Движение – жизнь
17 ноября на стадионе «Труд» прошел второй этап спартакиады для молодых семей «Маугли».
газета Родниковский Рабочий
«Папа, мама, я, ГТО – одна семья!» - Приволжская правда
«Папа, мама, я, ГТО – одна семья!»
На базе средней школы № 8 в рамках физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО – одна страна, одна команда!» прошло мероприятие «Папа, мама, я, ГТО – одна семья!».
Приволжская правда
Ивановская «СИЛа» - Звезда
Ивановская «СИЛа»
9 ноября в актовом зале Ивановского политехнического института прошла первая игра ивановской студенческой лиги КВН «СИЛа».
Звезда
Глава региона Станислав Воскресенский обсудил ход реформы в сфере обращения с ТКО с главами муниципальных образований - Правительство областиПроблемные вопросы реализации в регионе реформы в сфере обращения с ТКО обсудили в среду, 22 ноября, на совещании с участием глав муниципальных образований Ивановской области в правительстве региона.
22.11.2017 Правительство области
event_photo_big_90d503ca336e4aab9a7495cac19b5209 - Наше СловоВременно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский встретился с руководителями депутатских фракций Ивановской областной Думы.
22.11.2017 Наше Слово
Станислав Воскресенский провел встречу с профсоюзным активом региона - Ivanovo-today.ComАктуальные вопросы социально-экономического развития региона временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский обсудил на встрече с представителями Ивановского областного объединения
22.11.2017 Ivanovo-today.Com
В Заволжске возбуждено уголовное дело об умышленном причинении тяжкого вреда здоровью 38-летнему мужчине, повлекшем по неосторожности его смерть - Следственный комитет18 ноября 2017 года в квартире одного из домов по пер. Октябрьскому г.Заволжска Ивановской области обнаружено тело 38-летнего местного жителя.
22.11.2017 Следственный комитет
В связи с неблагоприятным прогнозом погоды на ближайшие сутки и обильным выпадением осадков коммунальные службы областного центра переведены на усиленный режим работы.
22.11.2017 ГТРК Иваново