Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов, а также в ходе работы консультантов Управления Росреестра. • Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года? Нужно ли менять их на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? Как право собственности будет подтверждаться после отмены свидетельств о регистрации прав? С 15 июля 2016 года прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской ЕГРП. Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, являются действующими и менять их на выписки не нужно. При этом свидетельство подтверждает именно факт регистрации права собственности на дату его выдачи. Сам факт отмены свидетельств не говорит об отмене выдачи документа, который удостоверяет регистрацию права собственности. Но если до вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать – при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП, то после 15 июля 2016 года остается только одна форма документа, которая удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость. • После 01.07.2014 заключили дополнительное соглашение к договору об ипотеке. Обязательна или нет государственная регистрация этого документа? Да, обязательна, поскольку дополнительное соглашение - это сделка, которая предусматривает изменение условий зарегистрированной сделки, а в случаях, когда  государственная регистрация сделки предусмотрена законом, правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации. Кроме того, если договор изменяется или расторгается,  обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Значит, если дополнительное соглашение составляется к зарегистрированному договору об ипотеке, такое дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации - в противном случае оно будет считаться не заключенным. Дополнительные соглашения к договорам об ипотеке, составленным (подписанным) после вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и, соответственно, не подлежащим государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации. На основании таких соглашений, при необходимости, могут быть внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». • У меня изменилась фамилия. Нужно ли в этом случае вносить изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? А если изменились  реквизиты документа, удостоверяющего личность? В этом случае действует статья 21.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации). В связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (БГИР) сведений о правообладателе (правообладателях), которые не влекут за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости (в частности, о фамилии правообладателя либо о реквизитах документа, удостоверяющего личность), соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без заявления правообладателя (правообладателей). Это, однако, не исключает возможности для правообладателя обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в общем порядке. Управление Росреестра по Ивановской области. Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов, а также в ходе работы консультантов Управления Росреестра. • Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года? Нужно ли менять их на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? Как право собственности будет подтверждаться после отмены свидетельств о регистрации прав? С 15 июля 2016 года прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской ЕГРП. Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, являются действующими и менять их на выписки не нужно. При этом свидетельство подтверждает именно факт регистрации права собственности на дату его выдачи. Сам факт отмены свидетельств не говорит об отмене выдачи документа, который удостоверяет регистрацию права собственности. Но если до вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать – при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП, то после 15 июля 2016 года остается только одна форма документа, которая удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость. • После 01.07.2014 заключили дополнительное соглашение к договору об ипотеке. Обязательна или нет государственная регистрация этого документа? Да, обязательна, поскольку дополнительное соглашение - это сделка, которая предусматривает изменение условий зарегистрированной сделки, а в случаях, когда  государственная регистрация сделки предусмотрена законом, правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации. Кроме того, если договор изменяется или расторгается,  обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Значит, если дополнительное соглашение составляется к зарегистрированному договору об ипотеке, такое дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации - в противном случае оно будет считаться не заключенным. Дополнительные соглашения к договорам об ипотеке, составленным (подписанным) после вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и, соответственно, не подлежащим государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации. На основании таких соглашений, при необходимости, могут быть внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». • У меня изменилась фамилия. Нужно ли в этом случае вносить изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? А если изменились  реквизиты документа, удостоверяющего личность? В этом случае действует статья 21.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации). В связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (БГИР) сведений о правообладателе (правообладателях), которые не влекут за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости (в частности, о фамилии правообладателя либо о реквизитах документа, удостоверяющего личность), соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без заявления правообладателя (правообладателей). Это, однако, не исключает возможности для правообладателя обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в общем порядке.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

press_LOGO - Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов,
10:03 25.11.2016 Администрация
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений - Родники
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов,
08:33 25.11.2016 Администрация
Получайте клиентов из интернета весь год - по цене одной книги, одной тренировки с инструктором или одного ужина в ресторане в месяц.
22.01.2018 ИД Частник
В Иванове немало квест-комнат на самую разную тематику. Но такая появится впервые.
22.01.2018 ГТРК Иваново
Я потерял исполнительный лист. Скажите, что мне делать? - Фурмановский районСтатьей 430 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае утраты подлинника исполнительного листа или судебного приказа (исполнительных документов) суд, принявший решение,
22.01.2018 Фурмановский район
ГОТОВИМСЯ К ВЫБОРАМ ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ - АдминистрацияНа выборах Президента России 18 марта 2018 года изменится порядок голосования избирателей, которые в день голосования будут находиться вне места своего жительства.
22.01.2018 Администрация
Обозленный сын переломал матери ребра в Ивановской области - Kineshemec.RuОна не дала ему денег на выпивку. В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» поступило сообщение от медицинской сестры местной больницы о том,
22.01.2018 Kineshemec.Ru
Кинешемцы смогут проголосовать на выборах Президента по месту нахождения. - Приволжская правдаНа выборах Президента России 18 марта 2018 года изменится порядок голосования избирателей, которые в день голосования будут находиться вне места своего жительства.
22.01.2018 Приволжская правда
Полицейскими проводится проверка В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» поступило сообщение от медицинской сестры местной больницы о том,
22.01.2018 ИД Частник
Она ушла из дома 8 января, с тех пор ее местонахождение неизвестно Добровольческий поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт Иваново» сообщает: «ВНИМАНИЕ!
22.01.2018 ИД Частник
В реестр лицензий Ивановской области внесены следующие изменения: 16.01.2018 : 1.Многоквартирный дом по адресу: г. Кохма, ул.
22.01.2018 Жилищная инспекция
В "Одноклассники" - только с 14 лет - ЗнамяС этого года заработал закон о доступе в социальные сети. В них теперь не смогут зарегистрироваться лица младше 14 лет.
21.01.2018 Знамя
В Юрьевце проводится доследственная проверка по факту отравления двух мужчин угарным газом - Следственный комитетСегодня, 22 января 2018 года, в помещении котельной при храме на ул. Герцена г. Юрьевца Ивановской области обнаружены двое мужчин, один из которых был мертв, второй находился в бессознательном состоянии.
22.01.2018 Следственный комитет
Thumbnail Image 1 - Ivanovo.InfoПрезидиум областного суда рассмотрел кассационные жалобы Андрея Кабанова и адвоката Дениса Анохина.
22.01.2018 Ivanovo.Info
Это произошло в Игнатове Днем 21 января на ул. Деревенской в деревне Игнатово (Ивановский район) мужчина 1961 г.р., управляя автомобилем «ВАЗ21093», потерял сознание и совершил наезд на металлическую опору (швеллер).
22.01.2018 ИД Частник
В усиленном режиме - Заря
В усиленном режиме
Массовые проверки на территории муниципалитета проводились в первой декаде января.
Заря
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
  23 января на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
Заря
В Ивановской области возбуждено два уголовных дела об убийстве - Газета Авангард
В Ивановской области возбуждено два уголовных дела об убийстве
За минувшие сутки в ходе судебно-медицинского исследования тел двух погибших установлено,
Газета Авангард
Ансамбль танца «Каприз» п. Палех — победитель  международного конкурса - Департамент культуры12 — 14 января в г. Санкт-Петербург прошёл X Международный фестиваль-конкурс «Невские перспективы».
22.01.2018 Департамент культуры
Палехские лаки в мозаике международного проекта - ПризывВ Ивановском доме национальностей недавно открылась фотовыставка, посвященная одному из самых ярких событий минувшего года — Всемирному фестивалю молодежи и студентов в Сочи.
22.01.2018 Призыв
В библиотеке – филиале № 5 открыта книжная выставка «Династия Романовых: служение России». - Приволжская правдаВ этом году исполняется памятная для России дата – 405-летие Дома Романовых.
22.01.2018 Приволжская правда
На Рождество, если хочешь, и сказка проснётся - Газета Авангард
На Рождество, если хочешь, и сказка проснётся
Эта строчка из песни, которую исполнили Анастасия Смирнова, ученица Заречной школы, и ученики Колшевской школы, очень точно описывает светлую атмосферу фестиваля детского творчества «Рождественский подарок»,
Газета Авангард
«Только здесь спокойно сердце бьётся…» - Газета Авангард
«Только здесь спокойно сердце бьётся…»
В преддверии значимых юбилейных дат — 100-летия образования Иваново-Вознесенской губернии и 60-летия Заволжского района — в читальном зале Заволжской городской библиотеки открылась экспозиция живописи Валентина Коренкова
Газета Авангард
После капитального ремонта в Кинешме открылся зрительный зал клуба «Октябрь» . - Приволжская правда
После капитального ремонта в Кинешме открылся зрительный зал клуба «Октябрь» .
Вот уже многие годы клуб «Октябрь», открытый в феврале 1967 года по решению профсоюзной организации Дмитриевского лесохимического завода, является одним из ведущих учреждений культуры нашего города.
Приволжская правда
ЛЫЖНЫЕ  ГОНКИ - Администрация21 января в Кинешме состоялся этап первенства и чемпионата Ивановской области по лыжным гонкам.
22.01.2018 Администрация
Ивановские спортсмены стали победителями и призерами Первенства ЦФО по боксу - Администрация г. Иваново19 января в Ярославле завершилось Первенство центрального федерального округа по боксу среди юниоров 17-18 лет.
22.01.2018 Администрация г. Иваново
Порадовать своих болельщиков не смогли - Наше времяДва года назад после почти 30-летнего перерыва в наш город вернулся хоккей с шайбой.
22.01.2018 Наше время
Выходи гулять и соревноваться! - Газета Авангард
Выходи гулять и соревноваться!
Заволжские спортсмены проводили старый год и встретили новый. Особенно многолюдно и в зимние каникулы, и сейчас на спортивной площадке и катке у дома № 15 на улице Мира.
Газета Авангард
Сборная Ивановской области привезла 8 медалей с соревнований ЦФО по спортивному ориентированию. - Приволжская правда
Сборная Ивановской области привезла 8 медалей с соревнований ЦФО по спортивному ориентированию.
В г. Вологда с 18 по 22 января прошли Чемпионат и Первенство Центрального Федерального округа по спортивному ориентированию в лыжных дисциплинах.
Приволжская правда
Добрый, патриотичный, эмоциональный фильм про победу - Наше время
Добрый, патриотичный, эмоциональный фильм про победу
28 декабря вышел в прокат российский фильм «Движение вверх». Кассовые сборы фильма к вечеру 20 января достигли на территории России отметки в 2,140 миллиарда рублей,
Наше время
ЛЫЖНЫЕ  ГОНКИ - Администрация21 января в Кинешме состоялся этап первенства и чемпионата Ивановской области по лыжным гонкам.
22.01.2018 Администрация
Картинка для новости - Газета АвангардМедицинский центр бесплатной комплексной диагностики женского здоровья «Белая роза» начал работу на территории клинической больницы №8 города Иваново.
22.01.2018 Газета Авангард
По информации синоптиков на 07:00 22 января выпала четверть месячной нормы осадков.
22.01.2018 Администрация г. Иваново
В Юрьевце проводится доследственная проверка по факту отравления двух мужчин угарным газом - Следственный комитетСегодня, 22 января 2018 года, в помещении котельной при храме на ул. Герцена г. Юрьевца Ивановской области обнаружены двое мужчин, один из которых был мертв, второй находился в бессознательном состоянии.
22.01.2018 Следственный комитет
Пьяный водитель устроил ДТП в Шуе (ФОТО) - Ivanovocat.Ru20 января в 6.50 часов на улице Кооперативной города Шуи автомобиль «ВАЗ 21083» совершил столкновение с транспортным средством «ГАЗ 2752».
22.01.2018 Ivanovocat.Ru