Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ивановской области информирует

Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов, а также в ходе работы консультантов Управления Росреестра. • Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года? Нужно ли менять их на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? Как право собственности будет подтверждаться после отмены свидетельств о регистрации прав? С 15 июля 2016 года прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской ЕГРП. Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, являются действующими и менять их на выписки не нужно. При этом свидетельство подтверждает именно факт регистрации права собственности на дату его выдачи. Сам факт отмены свидетельств не говорит об отмене выдачи документа, который удостоверяет регистрацию права собственности. Но если до вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать – при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП, то после 15 июля 2016 года остается только одна форма документа, которая удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость. • После 01.07.2014 заключили дополнительное соглашение к договору об ипотеке. Обязательна или нет государственная регистрация этого документа? Да, обязательна, поскольку дополнительное соглашение - это сделка, которая предусматривает изменение условий зарегистрированной сделки, а в случаях, когда  государственная регистрация сделки предусмотрена законом, правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации. Кроме того, если договор изменяется или расторгается,  обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Значит, если дополнительное соглашение составляется к зарегистрированному договору об ипотеке, такое дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации - в противном случае оно будет считаться не заключенным. Дополнительные соглашения к договорам об ипотеке, составленным (подписанным) после вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и, соответственно, не подлежащим государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации. На основании таких соглашений, при необходимости, могут быть внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». • У меня изменилась фамилия. Нужно ли в этом случае вносить изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? А если изменились  реквизиты документа, удостоверяющего личность? В этом случае действует статья 21.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации). В связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (БГИР) сведений о правообладателе (правообладателях), которые не влекут за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости (в частности, о фамилии правообладателя либо о реквизитах документа, удостоверяющего личность), соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без заявления правообладателя (правообладателей). Это, однако, не исключает возможности для правообладателя обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в общем порядке. Управление Росреестра по Ивановской области. Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов, а также в ходе работы консультантов Управления Росреестра. • Имеют ли юридическую силу свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля 2016 года? Нужно ли менять их на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? Как право собственности будет подтверждаться после отмены свидетельств о регистрации прав? С 15 июля 2016 года прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской ЕГРП. Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, являются действующими и менять их на выписки не нужно. При этом свидетельство подтверждает именно факт регистрации права собственности на дату его выдачи. Сам факт отмены свидетельств не говорит об отмене выдачи документа, который удостоверяет регистрацию права собственности. Но если до вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать – при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП, то после 15 июля 2016 года остается только одна форма документа, которая удостоверяет регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость. • После 01.07.2014 заключили дополнительное соглашение к договору об ипотеке. Обязательна или нет государственная регистрация этого документа? Да, обязательна, поскольку дополнительное соглашение - это сделка, которая предусматривает изменение условий зарегистрированной сделки, а в случаях, когда  государственная регистрация сделки предусмотрена законом, правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации. Кроме того, если договор изменяется или расторгается,  обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Значит, если дополнительное соглашение составляется к зарегистрированному договору об ипотеке, такое дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации - в противном случае оно будет считаться не заключенным. Дополнительные соглашения к договорам об ипотеке, составленным (подписанным) после вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и, соответственно, не подлежащим государственной регистрации, не подлежат государственной регистрации. На основании таких соглашений, при необходимости, могут быть внесены изменения в регистрационную запись об ипотеке в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». • У меня изменилась фамилия. Нужно ли в этом случае вносить изменения в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)? А если изменились  реквизиты документа, удостоверяющего личность? В этом случае действует статья 21.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации). В связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (БГИР) сведений о правообладателе (правообладателях), которые не влекут за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости (в частности, о фамилии правообладателя либо о реквизитах документа, удостоверяющего личность), соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без заявления правообладателя (правообладателей). Это, однако, не исключает возможности для правообладателя обратиться в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в общем порядке.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

press_LOGO - Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов,
10:03 25.11.2016 Администрация
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений - Родники
Отвечаем на вопросы о регистрации сделок, прав и обременений Предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы, которые граждане наиболее часто задавали в рамках Дней правовой помощи, выездных приемов,
08:33 25.11.2016 Администрация
Как проверить свою задолженность - Приволжская правдаНа сайтах ФНС России www.nalog.ru и портале государственных услуг http://gosuslugi.ru : размещены сервисы, которые позволяют проверить свою задолженность.
22.06.2017 Приволжская правда
Внимание!!!!!!!  ОГИБДД МО МВД России «Тейковский» сообщает, что оставлять информацию о водителях, находящихся в состоянии опьянения, а также о грубых нарушениях Правил дорожного движения жители Тейково, Тейковского,
22.06.2017 Администрация
Вера Полозкова: «Я люблю оправдывать ожидания» - 37.RuДевушка, которую называют лицом современной поэзии, – о том, почему стихи – это не работа, чем бумажные книги лучше электронных, о путешествиях и о «Зеркале» Изначально поэтесса,
22.06.2017 37.Ru
Компания This is logic завершила разработку первой версии  мобильного приложения ГТРК «Ивтелерадио».
22.06.2017 ГТРК Иваново
В детском саду Кинешмы хранили сливочное масло в тепле - Kineshemec.Ru11,5 кг продукта готовили подать к столу.
22.06.2017 Kineshemec.Ru
«МойОфис» установлен уже в нескольких департаментах Процесс внедрения и тестирования нового проекта «МойОфис» обсудили с представителями компании Softline.
22.06.2017 ИД Частник
В Ивановской области завершено расследование уголовного дело об убийстве двух человек - Следственный комитетСледственными органами СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении 39-летнего уроженца областного центра.
21.06.2017 Следственный комитет
ДТП на Лежневской – подробности и запись видеорегистратора - IvanovoNews.RuФОТО, ВИДЕО Вчера мы рассказали о ДТП, которое случилось вечером на перекрестке Лежневская – Воронина.
22.06.2017 IvanovoNews.Ru
Никогда не стоит забывать о правилах перевозки детей в автомобиле! - Уполномоченный по правам ребенкаДве недели назад в регионе средства массовой информации опубликовали сюжет, где фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля.
22.06.2017 Уполномоченный по правам ребенка
Пьяный ивановец поругался с женой и потому побил своего малолетнего ребенка и полицейского
Он проведет в колонии строгого режима три года и семь месяцев В Иванове осужден мужчина,
ИД Частник
Рыбак в Ивановской области погиб нелепой смертью на глазах у своей подруги
Он задел удочкой линию электропередачи В воскресенье, 18 июня, ближе к вечеру вичужанин 1983 г.р., вместе с девушкой, решил отправиться на рыбалку в район ул.
ИД Частник
При столкновении двух машин и дорожного знака в Иванове пострадали два человека (фото)
ДТП произошло на перекрестке Лежневской и Воронина 21 июня 2017 года на перекрестке улиц Лежневской и Воронина в Иванове при повороте налево водитель - мужчина 1965 года рождения на автомобиле марки Renault Logan сове
ИД Частник
Подведены итоги курса «Ивановский край в многонациональной России» - Областная ДумаВ Ивановском доме национальностей 21 июня состоялось подведение промежуточных итогов апробации элективного курса «Ивановский край в многонациональной России».
21.06.2017 Областная Дума
Губернатор вручил премию им. К. Бальмонта - Шуйские ИзвестияШуяне отмечены Благодарственными письмами главы региона В ходе юбилейных торжеств, посвящённых 150-летию со дня рождения К. Бальмонта, в Иванове прошло торжественное собрание, посвящённое этой знаменательной дате.
21.06.2017 Шуйские Известия
22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО - Газета Светлый Путь22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО Говорят, что 22 июня начинаются самые короткие ночи в году, а лето полностью вступает в свои права.
22.06.2017 Газета Светлый Путь
Участники «Краеведческой среды» совершили экскурсию по исторической части Кинешмы. - Приволжская правда
Участники «Краеведческой среды» совершили экскурсию по исторической части Кинешмы.
21 июня около 70 кинешемцев приняли участие в прогулке по историческому центру города, организованной Кинешемским краеведческим обществом.
Приволжская правда
Слово о Бальмонте - Наше время
Слово о Бальмонте
Среди именитых писателей, для кого малой родиной стала земля Ивановская, является Константин Бальмонт.
Наше время
И расстаемся, чтоб встретиться вновь… - Наше время
И расстаемся, чтоб встретиться вновь…
В сентябре прошлого года в нашем городе появилось новое объединение – литературно- музыкальный салон.
Наше время
В Шуе пройдет всероссийская выставка собак - Шуйские ИзвестияВ субботу, 24 июня, на стадионе «Труд» Шуйский клуб собаководства под эгидой Российской Кинологической Федерации проводит очередную, ставшую уже традиционной, сертификатную выставку собак всех пород.
21.06.2017 Шуйские Известия
ЛЕГКАЯ АТЛЕТИКА - АдминистрацияВ Кинешме состоялось VI традиционное первенство СДЮШОР им. Олимпийского чемпиона С. Клюгина по кроссовому бегу на 1 километр.
22.06.2017 Администрация
За два года около трех тысяч жителей Ивановской области выполнили нормативы комплекса ГТО на знак отличия - Правительство областиПроведенная в Ивановской области работа в рамках первых двух этапов внедрения Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» признана успешной.
22.06.2017 Правительство области
3 - Наше Слово
После боя сердце просит музыки вдвойне
Небезызвестное высказывание главного героя  фильма «В бой идут одни старики» Алексея Титаренко, он же «Маэстро» актуально для многих из нас и в мирное время.
Наше Слово
Клуб "Креатив" при Вичугском КЦСОН не только танцует, но и поет, занимается с детьми и вообще живет полной жизнью. - газета Родниковский Рабочий
Грация души
Под таким названием прошел первый в области фестиваль по парным социальным танцам среди непрофессиональных коллективов граждан старшего поколения.
газета Родниковский Рабочий
75-летие – марафоном - Наше время
75-летие – марафоном
Многие в городе знают Рагима Касумова, прославленного бегуна, покоряющего марафонские дистанции.
Наше время
22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО - Газета Светлый Путь22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО Говорят, что 22 июня начинаются самые короткие ночи в году, а лето полностью вступает в свои права.
22.06.2017 Газета Светлый Путь
Внимание! Возможен порывистый ветер - МЧССогласно прогнозу ивановского гидрометцентра, с 18 часов 22 июня до 18 часов 23 июня облачно с прояснениями.
22.06.2017 МЧС
01 - Департамент ЗдравоохраненияИвановскую область с рабочим визитом посетил полномочный представитель Президента России в Центральном федеральном округе Александр Беглов.
22.06.2017 Департамент Здравоохранения
В Иванове завершилось рассмотрение по делу "кинешемских чиновников". Напомним, на скамье подсудимых оказались бывший Глава города Кинешмы Алексей Крупин,
22.06.2017 ГТРК Иваново
Сегодня на совещании в правительстве был озвучен тариф на вывоз ТКО – это 91 рубль.
22.06.2017 IvanovoNews.Ru