Управление Росреестра по Ивановской области информирует

В последнее время значительно возросло число поступивших в Управление Росреестра по Ивановской области материалов проверок правоохранительных органов по фактам самовольного занятия жителями многоквартирных домов придомовых территорий для организации парковочных мест. Вместе с тем, несмотря на повышенную социальную значимость данного вопроса единого подхода к его решению на сегодняшний день на территории города по-прежнему не выработано. При этом необходимо учитывать следующее. В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации сформированный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, относится к общему имуществу и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме, которые в свою очередь,  владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются им. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, решение вопроса об организации на придомовой территории парковочных мест возможно только на общем собрании. Однако в большинстве случаев, жители квартир, без соответствующего решения общего собрания, вкапывают столбики, натягивают цепочки, определяя тем самым свое парковочное место. При этом граждане не учитывают, что подобные действия образуют событие и состав правонарушения, а именно самоуправство, ответственность за которое предусмотрена статьей 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Санкцией по данной статье является либо предупреждение, либо административный штраф для граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. Кроме того, в случае, если часть придомовой территории для организации парковочного места будет ограждена таким образом, что доступ на нее для иных лиц станет невозможен, то в этом случае речь уже будет идти о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ и размер штрафов в этом случае возрастает в 10 раз. Как в первом, так и во втором случае решение вопроса о возбуждении дел об административных правонарушениях относится к компетенции органов полиции. Кроме административного порядка решения вопроса существует также судебный. Не стоит забывать, что в силу постановления Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 "О Правилах дорожного движения" остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. Установка ограждений препятствует размещению других автомашин на участке, владельцы которых осуществляют парковку транспортных средств на пешеходной части дома, что влечет нарушение прав жителей дома  на безопасное движение. Таким образом, жильцы многоквартирного дома, чьи права в пользовании придомовой территории нарушены также в праве обратиться с гражданским иском в суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком, на котором находится многоквартирный дом. В последнее время значительно возросло число поступивших в Управление Росреестра по Ивановской области материалов проверок правоохранительных органов по фактам самовольного занятия жителями многоквартирных домов придомовых территорий для организации парковочных мест. Вместе с тем, несмотря на повышенную социальную значимость данного вопроса единого подхода к его решению на сегодняшний день на территории города по-прежнему не выработано. При этом необходимо учитывать следующее. В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации сформированный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, относится к общему имуществу и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме, которые в свою очередь,  владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются им. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, решение вопроса об организации на придомовой территории парковочных мест возможно только на общем собрании. Однако в большинстве случаев, жители квартир, без соответствующего решения общего собрания, вкапывают столбики, натягивают цепочки, определяя тем самым свое парковочное место. При этом граждане не учитывают, что подобные действия образуют событие и состав правонарушения, а именно самоуправство, ответственность за которое предусмотрена статьей 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Санкцией по данной статье является либо предупреждение, либо административный штраф для граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. Кроме того, в случае, если часть придомовой территории для организации парковочного места будет ограждена таким образом, что доступ на нее для иных лиц станет невозможен, то в этом случае речь уже будет идти о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ и размер штрафов в этом случае возрастает в 10 раз. Как в первом, так и во втором случае решение вопроса о возбуждении дел об административных правонарушениях относится к компетенции органов полиции. Кроме административного порядка решения вопроса существует также судебный. Не стоит забывать, что в силу постановления Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 "О Правилах дорожного движения" остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. Установка ограждений препятствует размещению других автомашин на участке, владельцы которых осуществляют парковку транспортных средств на пешеходной части дома, что влечет нарушение прав жителей дома  на безопасное движение. Таким образом, жильцы многоквартирного дома, чьи права в пользовании придомовой территории нарушены также в праве обратиться с гражданским иском в суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком, на котором находится многоквартирный дом.

Последние новости Ивановской области по теме:
Управление Росреестра по Ивановской области информирует

- Ильинское-Хованское
В последнее время значительно возросло число поступивших в Управление Росреестра по Ивановской области материалов проверок правоохранительных органов по фактам самовольного занятия жителями многоквартирных домов придомов
11:34 23.09.2016 Администрация
Управление Росреестра по Ивановской области информирует - Верхний Ландех
В последнее время значительно возросло число поступивших в Управление Росреестра по Ивановской области материалов проверок правоохранительных органов по фактам самовольного занятия жителями многоквартирных домов придомов
17:03 22.09.2016 Администрация
 
По теме
На этот раз на ул. 4-й Деревенской В ночь на 24 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
24.04.2018
 
КИНЕШЕМЦЫ ПОМНЯТ - Администрация В Кинешме пройдут памятные мероприятия, посвященные Дню памяти аварии на Чернобыльской АЭС.
24.04.2018
Радиопередача «Полный контакт с Владимиром Соловьевым», Вести FM ⠀ Собеседник Андрей Даниленко, председатель правления Национального союза производителей молока:
24.04.2018
      Сотрудниками межмуниципального отдела МВД России «Тейковский» совместно с сотрудниками УФСБ России по Ивановской области в сентябре 2017 года была пресечена противоправная деятельность начальника одного из отделени
24.04.2018
 
Проходит набор в кампус режиссеров В рамках МКФ им. Андрея Тарковского «Зеркало» 28 апреля в «Точке кипения» (ТЦ «Серебряный город) пройдет встреча с режиссером, куратором кампуса «Юность» Ольгой Привольновой.
24.04.2018
В минувшую пятницу трое мужчин из Владимира приехали порыбачить на Рубское озеро (Ивановская область, Тейковский район).
24.04.2018
На этот раз на ул. 4-й Деревенской В ночь на 24 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
24.04.2018 ИД Частник
25 апреля на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
23.04.2018 Заря
ДТП произошло в Фурманове В воскресенье, 22 апреля, на улице Возрождения в городе Фурманов 29-летний мужчина, не имея права управления, находясь в состоянии сильного алкогольного опьянения,
23.04.2018 ИД Частник
«Магия книги» - ИАК 20 апреля 2018 студенты Ивановского Автотранспортного колледжа приняли участие в акции «Библионочь».
24.04.2018 ИАК
Областная краеведческая конференция, посвященная 100-летию Иваново-Вознесенской губернии, открылась сегодня, 21 апреля, в Ивановском государственном историко-краеведческом музее имени Д.Г.
23.04.2018 Пучежские вести
ПАНКРАТИОН - Администрация В ДЮСШ "Волжанин" прошел турнир по панкратиону, посвященный памяти сотрудников милиции Ю.В.Костенца, Е.Н.Полякова, Д.В.Смирнова, погибших при исполнении служебного долга.
24.04.2018 Администрация
«Финал Турнира Регбийной школьной лиги» - Ivanovo-today.Com В рамках проекта «Регбийная школьная лига», который стартовал в Ивановской области два месяца назад в городе проходит первый турнир среди школьников по тэг-регби.
23.04.2018 Ivanovo-today.Com
С января 2016 года в Тейковском районе функционирует Центр тестирования по выполнению видов испытаний, нормативов, требований к оценке уровня  знаний и умений в области  физической культуры  и спорта.
23.04.2018 Наше время
На этот раз на ул. 4-й Деревенской В ночь на 24 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
24.04.2018 ИД Частник
На этот раз на ул. 4-й Деревенской В ночь на 24 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
24.04.2018 ИД Частник