Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения! - Иваново
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
21:02 29.09.2017 Ivx.Ru
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре - Верхний Ландех
Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных,
18:40 29.09.2017 Администрация
Управлением проведено внеплановое мероприятие государственного контроля (надзора) в отношении радиоканала «Радио Родники».
02.10.2017 Роскомнадзор
Земля и закон Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков Как говорится,
28.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
27.09.2017 Городской округ
Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков   Как говорится,
27.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
26.09.2017 Фурмановский район
Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения!
26.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения,  размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Фурмановский район
ГТО - одна страна, одна команда! - Южский район14 декабря 2017 года в 15:00 на спортивной базе г.Южа пройдут соревнования комплекса ГТО   среди трудовых коллективов.
11.12.2017 Южский район
ГТО - одна страна, одна команда! - Южский район14 декабря 2017 года в 15:00 на спортивной базе г.Южа пройдут соревнования комплекса ГТО   среди трудовых коллективов.
11.12.2017 Южский район
Расплачиваться за проезд универсальной картой школьника стало возможным - My-Ivanovo.RuВ межмуниципальный отдел МВД России «Южский» с заявлением обратился 45-летний житель села Холуй Южского района.
11.12.2017 My-Ivanovo.Ru
Проверка в сельхозкомпании «Решма» просто фикция? - 168.RuО том, что происходит на ферме, источник рассказал нам задолго до проверки.
08.12.2017 168.Ru
Общественная палата Ивановской области провела круглый стол по вопросу изменений в федеральный закон «О выборах Президента Российской Федерации» - Шуйские Известия
Общественная палата Ивановской области провела круглый стол по вопросу изменений в федеральный закон «О выборах Президента Российской Федерации»
Заседание состоялось 4 декабря на базе ивановского Дома национальностей. Обсуждение затронуло пакет изменений в закон «О выборах Президента РФ», касающихся роли общественников в проведении мониторинга избирательных прав граждан.
Шуйские Известия
Самая «убитая» дорога Лух — Окульцево
14 февраля 2017 года ОНФ запустили работу нового сайта www.dorogi-onf.ru, который представляет собой интерактивную карту «убитых» дорог.
Родная Нива
Мусор по-прежнему проблема комплексная
На площадке регионального ОНФ обсудили реформу в сфере ТКО По поручению врио губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского на площадке Общероссийского народного фронта  прошло общественное обсуждение вопрос
Рабочий Край
Вчера в Кохме в 18-55 на ул. Ивановская мужчина 1973 г.р., управляя а/м Хендэ IX35, при повороте налево, совершил столкновение с движущимся во встречном направлении а/м Рено Логан под управлением мужчины 1989 г.р.
11.12.2017 ГТРК Иваново
Неправильное использование газовых приборов стало причиной гибели ребенка - 168.RuВозбуждено уголовное дело. Ранее мы писали о том, что в квартире на улице Менделеева угарным газом отравилось четыре человек а. Среди них два ребёнка: 16-летняя девушка погибла.
11.12.2017 168.Ru
С 8 по 10 декабря на дорогах Ивановской области - 5 ДТП - Kineshemec.RuВосемь человек получили травмы. В период с 8 по 10 декабря 2017 года на дорогах Ивановской области произошло 5 ДТП, в которых 8 человек получили травмы различной степени тяжести.
11.12.2017 Kineshemec.Ru
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
9 декабря на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
Заря
36-летний житель Ивановской области хотел купить автомобиль, а купил воздух
Житель Лежнева стал очередной жертвой интернет-аферистов 36-летний житель посёлка Лежнево Ивановской области обратился в полицию с заявлением о совершенных в отношении него мошеннических действиях.
ИД Частник
Криминальная хроника: «На связь не выходят»
За минувшую неделю в полицию поступило  сразу несколько заявлений о розыске пропавших людей.
газета Родниковский Рабочий
IMG_20171207_123312 - Администрация г. Вичуга7 декабря 2017 года на базе Дома детского творчества  п. Старая Вичуга состоялись XXI краеведческие чтения обучающихся Вичугского муниципального района, посвященные 100-летию образования Иваново-Вознесенской губернии.
11.12.2017 Администрация г. Вичуга
Старейший детский сад в Кинешме отметил юбилей - 168.RuДетскому саду №8 исполнилось 90 лет. В далеком 1927 году детский сад впервые распахнул свои двери для детишек.
11.12.2017 168.Ru
Избран новый председатель Ивановского областного краеведческого общества - Департамент Внутренней политики8 декабря на Всероссийской научно-практической конференции «Борисовские чтения» произошли изменения в руководстве Ивановского областного краеведческого общества.
11.12.2017 Департамент Внутренней политики
Снегурочка-брюнетка - Приволжская правда
Снегурочка-брюнетка
Необычная постановка зимней сказки А.Н.Островского «Снегурочка» на сцене Кинешемского драмтеатра породила массу разговоров.
Приволжская правда
Творческая встреча - Звезда
Творческая встреча
5 декабря Ильинский район очередной раз посетили краевед Д.И. Зимин и наш земляк, поэт Е.А.
Звезда
День рождения лакового искусства - Призыв
День рождения лакового искусства
Уже через семь лет мы будем отмечать 100-летие всемирно известного палехского искусства лаковой миниатюры.
Призыв
В регионе состоялась спартакиада для детей с ограниченными возможностями здоровья - Департамент ОбразованияТрадиционная областная специализированная спартакиада для детей с ограниченными возможностями здоровья прошла 7 декабря на базе спортивного комплекса Шуйского филиала Ивановского государственного университета.
11.12.2017 Департамент Образования
Ивановские сторонники провели турнир по мини-футболу среди школьников - Единая РоссияСоревнование прошло в рамках региональной инициативы сторонников по развитию молодежного спорта В Иванове  с 4 по 8 декабря прошел турнир по мини-футболу среди учащихся школ областного центра.
11.12.2017 Единая Россия
10 декабря в областном центре завершились соревнования в рамках IX Параспартакиады Ивановской области.
11.12.2017 Фурмановский район
В регионе состоялась спартакиада для детей с ограниченными возможностями здоровья
Традиционная областная специализированная спартакиада для детей с ограниченными возможностями здоровья прошла 7 декабря на базе спортивного комплекса Шуйского филиала Ивановского государственного университета.
газета Родниковский Рабочий
Город пройден. Что дальше? - Шуйские Известия
Город пройден. Что дальше?
С 13 по 29 ноября в спортивных залах школ № 7, 8 и 9, а также в Шуйской детской юношеской спортивной школе проходил муниципальный этап Чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-баскет»,
Шуйские Известия
Южане приняли участие в IX параспартакиаде Ивановской области - Газета Светлый Путь
Южане приняли участие в IX параспартакиаде Ивановской области
С 5 по 7 декабря в детском оздоровительном лагере «Березовая роща» проходила областная параспартакиада, в которой принимали участие представители 24 муниципальных образований региона, в том числе и команда Южского района.
Газета Светлый Путь
В Ивановской области к проекту «АвтоТрезвость» присоединились 20 автошкол - Наше времяВ Ивановской области продолжается реализация социально-профилактического проекта «АвтоТрезвость».
11.12.2017 Наше время
Прокуратура Лежневского района по обращениям граждан провела проверку исполнения требований трудового законодательства ООО «ИЛТЕКС».
11.12.2017 Прокуратура
В связи с имеющейся задолженностью по заработной плате в ООО «Заря» директора сельхозпредприятия (бывший и ныне действующий)  по требованию Пестяковского районного прокурора привлечены к административной ответственности.
11.12.2017 ГТРК Иваново
     В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно,
11.12.2017 Роспотребнадзор
День Конституции - один из самых значимых государственных праздников России, отмечается он 12 декабря.
11.12.2017 Ivanovo-today.Com