Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения! - Иваново
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
21:02 29.09.2017 Ivx.Ru
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре - Верхний Ландех
Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных,
18:40 29.09.2017 Администрация
Управлением проведено внеплановое мероприятие государственного контроля (надзора) в отношении радиоканала «Радио Родники».
02.10.2017 Роскомнадзор
Земля и закон Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков Как говорится,
28.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
27.09.2017 Городской округ
Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков   Как говорится,
27.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
26.09.2017 Фурмановский район
Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения!
26.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения,  размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Фурмановский район
DSC04818.JPG - Администрация23 октября 2017г Екатерина Ивановна Петрова, жительница с. Кулачево Исаевского сельского поселения,  встретила свой 90-летний юбилей.
23.10.2017 Администрация
QghidqZeVH4.jpg - Администрация20 октября 2017 представители культуры Ильинского муниципального района приняли участие в областном семинаре, организованном АГУИО "Областной координационно-методический центр культуры и творчества" в п. Палех.
23.10.2017 Администрация
Приглашаем на Пожарские Неопалимовские чтения - Южский районАдминистрация Южского муниципального района приглашает принять участие в ежегодной краеведческой конференции «Пожарские Неопалимовские чтения»,
23.10.2017 Южский район
Хроника развития архивного дела в Верхнеландеховском муниципальном районе Ивановской области 1946 ноябрь.
23.10.2017 Администрация
news 2017-10-20 - Газета Сельские Зори
Собрание старших домов
19 октября в ООО «Управляющая компания» под председательством директора А.В.
Газета Сельские Зори
news 2017-10-19 - Газета Сельские Зори
19 октября на базе Верхнеландеховской средней школы прошел фестиваль рабочих профессий «Будущее за профессионалами».
Организаторами профориентационной акции выступил Верхнеландеховский ОСЗН ОГКУ «Палехский межрайонный ЦЗН» совместно с районным отделом образования.
Газета Сельские Зори
news 2017-10-18 - Газета Сельские Зори
Все профессии важны
С 16 по 22 октября по всей стране в рамках широкомасштабного проекта «Работай в России» проходит профориентационная акция «Неделя без турникетов».
Газета Сельские Зори
Осторожно, гололед - 168.RuВ Кинешме водитель «Волги» не справился с управлением и вылетел на обочину.
23.10.2017 168.Ru
В Ивановской области сгорели два автомобиля - Kineshemec.RuОни вспыхнули ночью. В 01-32 22 октября в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании автомобиля по адресу: Ивановская область, г. Фурманов,
23.10.2017 Kineshemec.Ru
Скорая помощ шуя - Наша Шуя22 октября в 13-05 на улице Генерала Белова города Шуя мужчина 1951 г.р. управляя а/м ВАЗ 21120 совершил наезд на выбежавшего на проезжую часть несовершеннолетнего мальчика 6 лет, который с травмами головы доставлен в ОКБ.
23.10.2017 Наша Шуя
Поможем найти девушку! - Приволжская правда
Поможем найти девушку!
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Трубикова Екатерина Алексеевна, 20.08.2001 года рождения.
Приволжская правда
За гранью понимания - Шуйские Известия
За гранью понимания
Подозреваемые в серии серьезных преступлений перешли в разряд обвиняемых Одно из правил социологии гласит: чем тяжелее экономическая ситуация в стране, тем хуже криминогенная обстановка.
Шуйские Известия
В Ивановской области водитель убил дедушку и сбежал
Машина найдена Около семи часов вечера 20 октября на ул. Первомайской в Савине неустановленный водитель, управляя автомобилем «ВАЗ-2112» совершил наезд на пешехода - мужчину 1932 г.р,
ИД Частник
2DSCN1946_copy - Администрация г. Вичуга20 октября в краеведческом отделе Вичугского городского художественного музея стартовал фестиваль «Дни российской культуры» на Вичугской земле.
23.10.2017 Администрация г. Вичуга
Дни российской культуры. Старт дан. - Газета Местный спросАдрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
23.10.2017 Газета Местный спрос
Школьная лига КВН Кинешемского района открывает новый сезон - Кинешемский район20 октября в Наволокском Доме культуры состоялось открытие нового сезона Школьной лиги КВН.
23.10.2017 Кинешемский район
И, конечно, припевать лучше хором… - Газета Местный спрос
В редакцию «МС» требуется дизайнер рекламы
Адрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
Газета Местный спрос
«Поэзия зовет»: вышел сборник стихов Владимира Белодеда - Газета Светлый Путь
«Поэзия зовет»: вышел сборник стихов Владимира Белодеда
В «Издательском Доме Николаевых» (Фурмановский район) выпущен новый сборник стихов южского автора – Владимира Аркадиевича Белодеда.
Газета Светлый Путь
Литературный праздник с любимыми поэтами - Приволжская правда
Литературный праздник с любимыми поэтами
Сотрудники библиотеки-филиала №2 провели литературные посиделки «Там, на не ведомых дорожках…» для воспитанников детского сада №44 к Всемирному дню поэзии.
Приволжская правда
В Иваново прошла последняя гонка сезона 2017 года Кубка России по ралли-рейдам - Администрация г. ИвановоВ Иваново прошла последняя гонка сезона 2017 года Кубка России по ралли-рейдам.
23.10.2017 Администрация г. Иваново
В соревнованиях на Кубок города Иванова по конному спорту приняли участие 118 спортсменов - Администрация г. ИвановоВ минувшие выходные в Иванове завершились соревнования по конному спорту на Кубок города.
23.10.2017 Администрация г. Иваново
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 23 октября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
23.10.2017 ГТРК Иваново
Информация для водителей на 23 октября - Знамя
Информация для водителей на 23 октября
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 23 октября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
Знамя
В страшной автокатастрофе в Ивановской области погиб чемпион по «Своей игре» и обладатель Кубка главы города по «Что? Где? Когда?»
В память Романа Астафьева будет назван один из ежегодных турниров 22 октября, ранним утром, в автокатастрофе у деревни Кукарино Ивановского района погибли три пассажира минивэна Mercedes .
ИД Частник
Несмотря на преимущество, ивановский «Текстильщик» начал второй круг неудачно
«Красно-черные» уступили на выезде клубу «Псков-747» 21 октября ивановский "Текстильщик" провел свой очередной матч в первенстве страны.
ИД Частник
Дни российской культуры. Старт дан. - Газета Местный спросАдрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
23.10.2017 Газета Местный спрос
Станислав Воскресенский: работать надо вместе, а не против - Правительство областиВ рамках серии о новых молодых губернаторах-выдвиженцах президента "Вести в субботу" рассказывают о таком регионе, который вроде у всех на слуху, но куда, чтобы добраться, требуется приложить просто неимоверные усилия,
23.10.2017 Правительство области
В образовательных учреждениях региона проводятся профилактические мероприятия в рамках социальной кампании «Выйди из тени. Будь ярче!» - Департамент Внутренней политикиДни профилактики дорожно-транспортного травматизма, проводимые по инициативе сотрудников ГИБДД, состоялись в школах и детских садах поселков Савино и Пестяки.
23.10.2017 Департамент Внутренней политики
Сотрудники УФССП России по Ивановской области совместно с Уполномоченным по правам ребенка в Ивановской области Татьяной Океанской навестили пациентов детского психиатрического отделения ОБУЗ "Областной клинической психи
23.10.2017 Ivanovo-today.Com
Общественная процедура была посвящена сегодня, 23 октября, рассмотрению документации по планировке территории города Иванова, ограниченной улицами 2-й Южной, Демьяна Бедного, 4-й Южной, Куконковых.
23.10.2017 Администрация г. Иваново