Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области Не секрет, что проблема заброшенных, не обрабатываемых земель сельскохозяйственного назначения остается одной из самых актуальных при наведении порядка в этой сфере социально-экономической жизни региона. При этом, с одной стороны, государство ужесточает меры по изъятию неиспользуемых участков. С другой, до 2018 года действует мораторий на проведение плановых проверок  в отношении малого предпринимательства. Кроме того, применение определенного законом риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) также ограничивает возможности надзорных органов (напомним, в отношении сельхозземель  Управление Росреестра действует совместно с Управлением Россельхознадзора). В то же время закон предусматривает применение такого инструмента государственного земельного надзора как проведение административных обследований земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверками не беспокоят, но выявляют те объекты земельных отношений, при использовании которых усматриваются признаки нарушений законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). По-прежнему актуальны ситуации, когда переход права на участки из сельхозземель оказывается способом ухода не только от административной ответственности, но и от обязанности использовать земельные участки по назначению. Тем не менее назидательные примеры для нерадивых нарушителей в юридической практике есть. Так, Фурмановским городским судом Ивановской области были вынесены судебные решение об изъятии в отношении шести земельных участков, правообладателем которых является одно и то же лицо. При этом, в ходе рассмотрения судом гражданских дел в отношении данных земельных участков, правообладателем в Управление были поданы документы об их отчуждении на основании договоров дарения. По результатам проведения правовой экспертизы Управлением были приняты решения о возврате документов без рассмотрения в соответствии с пунктом 4 статьи 36.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основание - наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи, внесенной на основании заявления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзора) по Костромской и Ивановской областям. Данная запись - о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации. Сложнее обстоит дело с материалами, поступившими от органов местного самоуправления. По результатам их рассмотрения, в соответствии с действующим законодательством, ни Управление Росреестра, ни Управление Россельхознадзора не могут выдавать предписания,  так как выдача и контроль за исполнением предписаний в компетенции исключительно  органа, проводившего проверку. Но парадокс в том, что положениями Федерального закона № 101-ФЗ не предусмотрен порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, если нарушение выявлено в рамках муниципального земельного контроля. Поэтому назрела необходимость внести изменения в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе по результатам проведенного муниципального земельного контроля. Управление Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре

Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения! - Иваново
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
21:02 29.09.2017 Ivx.Ru
Росреестр: Пашне нужен уточненный закон. Актуально о государственном земельном надзоре - Верхний Ландех
Пашне нужен уточненный закон Актуально о государственном земельном надзоре Не секрет, что проблема заброшенных,
18:40 29.09.2017 Администрация
Управлением проведено внеплановое мероприятие государственного контроля (надзора) в отношении радиоканала «Радио Родники».
02.10.2017 Роскомнадзор
Земля и закон Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков Как говорится,
28.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
27.09.2017 Городской округ
Государственный  земельный надзор как механизм достижения правомерных отношений между правообладателями  земельных участков   Как говорится,
27.09.2017 Администрация
Как говорится, самый пик в отношениях гражданина с контролирующим земельное законодательство органом власти - визит с проверкой государственного земельного инспектора Росреестра.
26.09.2017 Фурмановский район
Россельхознадзор призывает землепользователей заботиться о землях сельскохозяйственного назначения!
26.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения,  размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Администрация
В связи с увеличивающимся количеством обращений по вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения, размещения экопоселений на землях сельскохозяйственного назначения, строительства жилых домов и иным вопросам,
25.09.2017 Фурмановский район
Компания «Газпром газораспределение Иваново» напоминает  о необходимости соблюдения п равил использования газа в быту Во избежание несчастных случаев необходимо знать и неукоснительно соблюдать требования безопасности
21.02.2018 Администрация
Информация о толщине льда на водных объектах Ивановской области по состоянию на 20.02.2018. - МЧСЛедовая обстановка на водных объектах Ивановской области по состоянию на 20.02.2018.
20.02.2018 МЧС
В Пучеже пройдет V районный конкурс «Пучежская рыбалка – 2018» - 168.RuСоревноваться в мастерстве любители подлёдного лова будут уже в эту пятницу.
21.02.2018 168.Ru
20 февраля в Администрации Южского муниципального района состоялось совещание Главы Южского муниципального района Владимира Ивановича Мальцева с главами поселений.
21.02.2018 Южский район
Освобождение Будапешта - Газета Авангард
Памятная дата военной истории Отечества. 13 февраля 1945 года советские войска освободили столицу Венгрии — город Будапешт.
Сегодня памятная дата военной истории Отечества.  13 февраля  1945 года советские войска освободили столицу Венгрии — город Будапешт.
Газета Авангард
Такого снегопада давно не помнят здешние места... - Газета Светлый Путь
Такого снегопада давно не помнят здешние места...
Как мы уже сообщали, что  с 30 января на территории области начался обильный снегопад.
Газета Светлый Путь
Следственным отделом по Фрунзенскому району областного центра СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту гибели женщины на пожаре в швейном цеху на Поляковой, 8. При тушении пожара в помещении,
21.02.2018 ГТРК Иваново
ДТП произошло на перекрестке улиц Карла Маркса и Калинина В полдень 20 февраля на регулируемом перекрестке улиц Карла Маркса и Калинина в Иванове 41-летний мужчина, управляя автомобилем Renault Logan,
21.02.2018 ИД Частник
20 февраля на дорогах Ивановской области - 3 ДТП - Kineshemec.RuТри человека получили травмы. 20 февраля 2018 года на дорогах Ивановской области произошло 3 ДТП, в которых 3 человека получили травмы.
21.02.2018 Kineshemec.Ru
Криминальная хроника: «Агрессия зашкаливала»
13 января товаровед одного из сетевых магазинов заявила в полицию, что в половине восьмого вечера 5 февраля  посетитель   их магазина  в открытую  похитил пол­литра  водки «Русская валюта» стоимостью 174 рубля.
газета Родниковский Рабочий
Пожар на КИПе
Станислав Воскресенский распорядился оказать помощь пострадавшим и семье погибшего при ЧС в Иванове Временно исполняющему обязанности губернатора Ивановской области Станиславу Воскресенскому в оперативном режиме докла
Рабочий Край
Внимание, розыск! Пропала 15-летняя девочка! - Приволжская правда
Внимание, розыск! Пропала 15-летняя девочка!
Отделом МВД России по Фрунзенскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Серебрякова Ксения Алексеевна, 6 сентября 2002 года рождения.
Приволжская правда
«Кружева» Елены Городничевой - Городской округ17 февраля в городском Доме культуры состоялся творческий вечер Елены Городничевой.
21.02.2018 Городской округ
К столетию Вооруженных сил РФ - Звезда16 февраля в г. Шуя Ивановским областным благотворительным фондом «Забота» было проведено торжественное мероприятие «100-летие Вооружённых сил РФ.
21.02.2018 Звезда
«Я вышиваю бисером сердца» - Звезда9 февраля в выставочном зале Ильинского дома ремёсел состоялось открытие персональной выставки художника-прикладника И.Г.
21.02.2018 Звезда
Широкая Масленица прошла в Холуйском детском саду - Газета Светлый Путь
Широкая Масленица прошла в Холуйском детском саду
В нашем стремительно меняющемся мире многое безвозвратно уходит из жизни народа, его памяти.
Газета Светлый Путь
В Ильинской библиотеке состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России» Е.В. Смолина - Звезда
В Ильинской библиотеке состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России» Е.В. Смолина
15 февраля 2018 года в Ильинской центральной библиотеке для членов клуба “Очаг”состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России», нашего земляка Е.В.
Звезда
Праздник прошел весело - Наше время
Праздник прошел весело
В минувшие выходные Тейковский район весело праздновал и провожал Масленицу.
Наше время
ikzn3yqphhq - газета Родниковский РабочийЗимний сезон в самом разгаре, и побед в нем достигают не только футболисты, хоккеисты, стрелки, шахматисты, но и наши лыжники.
21.02.2018 газета Родниковский Рабочий
«Россия в моем сердце» - Наше времяРазвитие физической культуры и спорта среди подростков и молодежи, взрослого населения — один из приоритетов государственной политики в России.
21.02.2018 Наше время
Завершился зимний фестиваль ГТО - Городской округЗавершились соревнования зимнего фестиваля ГТО по многоборью. В течение месяца участники соревнований выполняли нормативы нового физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
21.02.2018 Городской округ
Все решилось в овертайме - Наше время
Все решилось в овертайме
История хоккея с шайбой является одной из самых оспариваемых среди всех видов спорта.
Наше время
%d1%85 - газета Родниковский Рабочий
Первый успех
С 2017 года в Родниковском районе действует юношеская команда по хоккею с шайбой «Светоч» под руководством тренера Евгения Евтешина.
газета Родниковский Рабочий
Успех Фёдора Кукушкина - Наше время
Успех Фёдора Кукушкина
В Рязани прошел чемпионат Центрального совета физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия» по самбо среди мужчин, посвящённый памяти заслуженного мастера спорта, заслуженного тренера СССР Анатолия Харлампиева.
Наше время
Планы работ на автомобильных дорогах общего пользования Ивановской области в строительном сезоне 2018 года обсудили 21 февраля на заседании регионального правительства.
21.02.2018 ГТРК Иваново
Ключи получат 235 семей 235-квартирный жилой дом Ивановской ДСК по улице Парижской Коммуны введен в эксплуатацию в Иванове.
21.02.2018 ИД Частник
Жителю Тейкова, нанесшего ножом порезы своей малолетней внучке, назначены принудительные меры медицинского характера - Следственный комитетСобранные Тейковским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения постановления о применении принудительных мер медицинского характера в отн
21.02.2018 Следственный комитет
Соответствующий законопроект будет внесен в Ивановскую областную думу В правительстве региона разработан законопроект,
21.02.2018 ИД Частник
В средней школе № 28 открыли памятную доску выпускникам Сергею Серохвостову и Михаилу Мушаку – воинам-интернационалистам, погибшим в Афганистане при исполнении воинского долга - Администрация г. ИвановоВ средней школе № 28 открыли памятную доску выпускникам Сергею Серохвостову и Михаилу Мушаку – воинам-интернационалистам, погибшим в Афганистане при исполнении воинского долга.
21.02.2018 Администрация г. Иваново