Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЕГРН: как это работает

ЕГРН: как это работает ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения. С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон. Главное новшество: кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В ЕГРН вошли, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ (ранее сведения о границах содержались в ГКН). Ведется ЕГРН в электронном виде. Исключение составляют реестровые дела, которые ведутся как в электронном виде, так и в бумажном. В них на бумажном носителе должны храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах госвласти, органах местного самоуправления и архивах. Как и ранее, зарегистрировать права на объекты недвижимости по общему правилу невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Согласно новому Закону, если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот. Ранее одновременное осуществление учета и госрегистрации не было предусмотрено. Новшеством Закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату, или подать документы лично через любой МФЦ. Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН вносятся в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области. ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения. С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон. Главное новшество: кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В ЕГРН вошли, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ (ранее сведения о границах содержались в ГКН). Ведется ЕГРН в электронном виде. Исключение составляют реестровые дела, которые ведутся как в электронном виде, так и в бумажном. В них на бумажном носителе должны храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах госвласти, органах местного самоуправления и архивах. Как и ранее, зарегистрировать права на объекты недвижимости по общему правилу невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Согласно новому Закону, если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот. Ранее одновременное осуществление учета и госрегистрации не было предусмотрено. Новшеством Закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату, или подать документы лично через любой МФЦ. Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН вносятся в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
ЕГРН: как это работает

ЭЛЕКТРОННЫЙ РОСРЕЕСТР: ЕЩЁ БЫСТРЕЕ И ПРОЩЕ - Лух
В Ивановской области сокращены сроки рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронном виде.
12:23 06.04.2017 Родная Нива
ЕГРН: как это работает - Ильинское-Хованское
ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц.
11:51 06.04.2017 Администрация
ЕГРН: как это работает - Верхний Ландех
ЕГРН: как это работает ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости.
11:19 06.04.2017 Администрация
alt - Администрация
ЕГРН : как это работает - Лух
  ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины»,
10:25 06.04.2017 Администрация
Сотрудники Лежневского отдела полиции приняли необычное сообщение. Местный скупщик старых подержанных автомашин внимательно осмотрел салон старенького, привезённого ему на запчасти, "Фольксвагена" и нашел адресованное, очевидно,
23.05.2017 ГТРК Иваново
Экспертный совет при правительстве области внес предложения по тарифному регулированию в сфере ЖКХ - Департамент Внутренней политикиСегодня, 23 мая, в Иванове прошло заседание экспертного совета при правительстве Ивановской области, на котором обсудили вопросы внедрения принципов проектного управления в регионе,
23.05.2017 Департамент Внутренней политики
В Кинешме мужчина открыл огонь из автомата Калашникова - 168.RuНа улице Урицкого произошел конфликт на парковке. Один из мужчин в качестве аргумента использовал автомат Калашникова.
23.05.2017 168.Ru
Сотрудники Лежневского отдела полиции приняли необычное сообщение. Местный скупщик старых подержанных автомашин внимательно осмотрел салон старенького, привезённого ему на запчасти, "Фольксвагена" и нашел адресованное, очевидно,
23.05.2017 ГТРК Иваново
Экспертный совет при правительстве области внес предложения по тарифному регулированию в сфере ЖКХ - Департамент Внутренней политикиСегодня, 23 мая, в Иванове прошло заседание экспертного совета при правительстве Ивановской области, на котором обсудили вопросы внедрения принципов проектного управления в регионе,
23.05.2017 Департамент Внутренней политики
В Кинешме мужчина открыл огонь из автомата Калашникова - 168.RuНа улице Урицкого произошел конфликт на парковке. Один из мужчин в качестве аргумента использовал автомат Калашникова.
23.05.2017 168.Ru
Ивановскую область с рабочим визитом посетил президент Союзлегпрома Андрей Разбродин - Правительство областиВ рамках рабочего визита в Ивановскую область президент Российского союза предпринимателей текстильной и легкой промышленности Андрей Разбродин принял участие в пленарном заседании XX Международного научно-практического
23.05.2017 Правительство области