ЕГРН: как это работает

ЕГРН: как это работает ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения. С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон. Главное новшество: кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В ЕГРН вошли, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ (ранее сведения о границах содержались в ГКН). Ведется ЕГРН в электронном виде. Исключение составляют реестровые дела, которые ведутся как в электронном виде, так и в бумажном. В них на бумажном носителе должны храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах госвласти, органах местного самоуправления и архивах. Как и ранее, зарегистрировать права на объекты недвижимости по общему правилу невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Согласно новому Закону, если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот. Ранее одновременное осуществление учета и госрегистрации не было предусмотрено. Новшеством Закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату, или подать документы лично через любой МФЦ. Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН вносятся в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области. ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц. Узнать как действует этот важный компонент государственной системы учета особенно полезно из-за того, что относительно недавно здесь произошли значительные изменения. С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон. Главное новшество: кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В ЕГРН вошли, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ (ранее сведения о границах содержались в ГКН). Ведется ЕГРН в электронном виде. Исключение составляют реестровые дела, которые ведутся как в электронном виде, так и в бумажном. В них на бумажном носителе должны храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах госвласти, органах местного самоуправления и архивах. Как и ранее, зарегистрировать права на объекты недвижимости по общему правилу невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Согласно новому Закону, если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот. Ранее одновременное осуществление учета и госрегистрации не было предусмотрено. Новшеством Закона является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату, или подать документы лично через любой МФЦ. Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН вносятся в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов. По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
ЕГРН: как это работает

- Лух
В Ивановской области сокращены сроки рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронном виде.
12:23 06.04.2017 Родная Нива
- Ильинское-Хованское
ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины», поскольку он является в том числе и хранилищем информации о правах на недвижимое имущество граждан и юридических лиц.
11:51 06.04.2017 Администрация
ЕГРН: как это работает - Верхний Ландех
ЕГРН: как это работает ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости.
11:19 06.04.2017 Администрация
- Лух
  ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. К нему вполне подходит выражение «закрома Родины»,
10:25 06.04.2017 Администрация
 
По теме
Специалистами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена очередная плановая проверка в марте 2018 года.
26.04.2018
В День Победы - Заря Состоялась пресс-конференция, посвященная проведению патриотической акции «Бессмертный полк» в Иванове 9 мая 2018 года.
26.04.2018
 
 
Подписано постановление мэрии о завершении в городе Иванове отопительного сезона 2017-2018 годов в соответствии с погодными условиями с 26 апреля.
25.04.2018
выпускиники президента - Наше Слово Глава государства провел встречу с успешными выпускниками программы подготовки кадрового управленческого резерва, уже получившими назначения на должности глав регионов Российской Федерации.
25.04.2018
25 апреля на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
23.04.2018 Заря
Возгорание обнаружено в Южском районе Около часа дня 25 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Ивановской области от диспетчера комитета лесного хозяйства поступило сообщение о том,
25.04.2018 ИД Частник
Студентка Ивановского художественного училища им. М.И. Малютина - победитель конкурса «Олимпиада искусств - 2018» - Ivanovo-today.Com 20 апреля в Институте культуры и искусств МГПУ г. Москва состоялось открытие выставки творческих работ участников по итогам конкурса «Олимпиада искусств - 2018»,
25.04.2018 Ivanovo-today.Com
Кирилл Бурлаков - ИГЭУ   У энергетов эта весна выдалась богатой на события. В прошедшую пятницу в актовом зале Ивановского химико-технологического университета состоялся гала-концерт победителей VII Фестиваля искусств «Вдохновение».
24.04.2018 ИГЭУ
Как-то мы с внуком смотрели дома на видео фильм. «Семнадцатый». Фильм закончился.
25.04.2018 Приволжская правда
В эти апрельские солнечные дни в нашем городе проходит районный фестиваль детского театрального творчества для воспитанников дошкольных образовательных учреждений Пучежского муниципального района «Радуга детства»,
25.04.2018 Пучежские вести
Вот уже много лет Борис Добротворский известен в г.о. Кохма своими прозаическими книгами и стихотворными баснями.
24.04.2018 Наше Слово
В детско-юношеской спортивной школе “Волжанин” прошел турнир по панкратиону, посвященный памяти сотрудников милиции Ю.В.Костинца, Е.Н.Полякова, Д.В.Смирнова, погибших при исполнении служебного долга.
25.04.2018 Приволжская правда
22 апреля в Шуе прошёл шахматный мемориал памяти Е. С. Бальмонта. Впервые в истории города в шахматном турнире приняли участие 109 игроков.
24.04.2018 Газета Местный спрос
Специалистами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена очередная плановая проверка в марте 2018 года.
26.04.2018 Фурмановский район
В День Победы - Заря Состоялась пресс-конференция, посвященная проведению патриотической акции «Бессмертный полк» в Иванове 9 мая 2018 года.
26.04.2018 Заря
В апреле 2018 года специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведены внеплановые выездные проверки исполнения требований предписаний об устранении нарушен
26.04.2018 Фурмановский район
Очередная плановая проверка, проведённая специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям, выявила нарушения требований земельного законодательства.
26.04.2018 Фурмановский район
Специалистами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена очередная плановая проверка в марте 2018 года.
26.04.2018 Фурмановский район