Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

  С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за Вашу собственность – землю или объекты капитального строительства, вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) вступившем в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и  на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.

Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
  • По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

    Последние новости Ивановской области по теме:
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

    Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Верхний Ландех
    Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки.
    09:30 22.06.2017 Администрация
    О государственной регистрации недвижимости Традиции и новации - Верхний Ландех
    В чем суть осуществляемой Росреестром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
    09:30 22.06.2017 Администрация
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Верхний Ландех
    Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
    09:30 22.06.2017 Администрация
    moshennichestvo-s-nedvizhimostyu - Газета Сельские Зори
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Верхний Ландех
    Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
    09:21 22.06.2017 Газета Сельские Зори
    Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
    14.07.2017 Администрация
    Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
    14.07.2017 Газета Авангард
    Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
    13.07.2017 Администрация
    По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 22 сентября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский,
    22.09.2017 ГТРК Иваново
    По статье УК РФ о доведении до самоубийства возбуждено уголовное дело в связи с обнаружением возле одной из строящихся в Иванове многоэтажек тела 16-летней девушки с травмами, характерными для падения с высоты.
    22.09.2017 Cursiv.Ru
    В области пройдёт — операция «Оружие» - ЗаряНа протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
    21.09.2017 Заря
    Быть заметным - Заря
    Быть заметным
    Или зачем нужны световозвращатели? Световой день сокращается. На тёмных дорогах, да ещё и в дождь, пешеходы становятся в буквальном смысле невидимками.
    Заря
    ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК - Пучежские вести
    ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК
    Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Сергеева Анастасия Романовна, 2003 года рождения.
    Пучежские вести
    Погибла, не справившись с управлением - Наше время
    Погибла, не справившись с управлением
    Тейковским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Ивановской области по факту безвестного исчезновения 26-летней тейковчанки возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст.
    Наше время
    «Зеленый шум» вышел в онлайн - IvDay.ru«МегаФон» выступил телеком-партнером передвижной выставки «Зеленый шум. Из России в Европу.
    21.09.2017 IvDay.ru
    23 сентября в 11.00 на территории храмового комплекса с. Нижний Ландех состоится торжественное открытие праздника «Царский гриб», в рамках которого пройдёт театрализованное представление.
    21.09.2017 Департамент культуры
    22 сентября в 13.00 в читальном зале Ивановского государственного университета (г.
    21.09.2017 Департамент культуры
    IMAG0024 - Наше Слово
    В Ивановском районе ширятся «Новые сезоны»
    В поселениях Ивановского района идут «Новые сезоны». Учреждения дополнительного образования, культуры и спорта представляют свои творческие коллективы, кружки и спортивные секции, а так же планы на новый учебный сезон.
    Наше Слово
    IMAG0078 - Наше Слово
    Я с книгой открываю мир природы
    Будущему поколению необходимо осознать: природа — не средство потребления, а среда обитания.
    Наше Слово
    Любите фотографировать? Помогите Википедии! - Газета Авангард
    Любите фотографировать? Помогите Википедии!
    Станьте участником ежегодного международногом фотоконкурса, посвящённого объектам культурного наследия «Вики любит памятники».
    Газета Авангард
    Талант на службе Отечеству! - Шуйские ИзвестияУказом Президента Путина шуянин награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» Имя братьев Самариных хорошо известно всем шуйским любителям народного танца.
    22.09.2017 Шуйские Известия
        Репортаж телеканала "Барс"      
    21.09.2017 ФК Текстильщик
    Старт мальчиков 2006-2008г.р. - Наше СловоТрадиционно в Кохме на стадионе «Рекорд» проходит праздник спорта «Кросс нации».
    21.09.2017 Наше Слово
    DKPCpDaXkAAaQoN - Наше Слово
    Новый спортзал открыт в Подвязновской школе Ивановского района
    В Подвязновской  школе открыт после капитального ремонта спортивный зал. Ремонт спортивного зала проводился за счет федеральных средств выделенных по проекту «Детский спорт» и бюджета Ивановского  района.
    Наше Слово
    DSC_0060 (Копировать) - Наше Слово
    А ты, сдал нормы ГТО?
    В известном детском стихотворении С.Я. Маршака 1937 года «Рассказ о неизвестном герое» пожарные, милиция и фотографы разыскивают двадцатилетнего парня, спасшего из огня девочку.
    Наше Слово
    beridze - газета Родниковский Рабочий
    Велотур мира Нодара Беридзе
    В понедельник, 18 сентября, в рамках трансконтинентального велотура «Путь мира» в Иванове побывал известный грузинский велопутешественник Нодар Беридзе.
    газета Родниковский Рабочий
    00_145509330053 - Наше СловоНа оперативном совещании губернатор Ивановской области Павел Коньков поручил наладить работу «горячей линии» регионального оператора по обращению с ТКО,
    21.09.2017 Наше Слово
        В межмуниципальный отдел МВД России «Кинешемский» с заявлением обратился 51-летний местный житель.
    21.09.2017 УМВД Ивановской области
    Состоялся городской патриотический форум «Время выбирает нас» - Областная ДумаПатриотический форум в рамках Дня юнармейца «Время выбирает нас» состоялся в ивановском Центре развития детской одаренности 21 сентября.
    21.09.2017 Областная Дума
    О реализации на территории Тейкова программы по формированию комфортной городской среды - Наше времяВ городском округе Тейково полным ходом ведутся работы в рамках приоритетной программы по формированию комфортной городской среды.
    21.09.2017 Наше время
    Сегодня глава региона Павел Коньков и члены правительства находятся с рабочей поездкой в Фурмановском районе.
    20.09.2017 ГТРК Иваново