Новости города БезФормата.Ru
Верхний Ландех
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.

  С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.

Если вы опасаетесь за Вашу собственность – землю или объекты капитального строительства, вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.

Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) вступившем в силу с 1 января 2017 года.  Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.

Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области,  собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и  на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.

Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.

Делается это на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
  • По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

    Последние новости Ивановской области по теме:
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

    Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Верхний Ландех
    Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки.
    09:30 22.06.2017 Администрация
    О государственной регистрации недвижимости Традиции и новации - Верхний Ландех
    В чем суть осуществляемой Росреестром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
    09:30 22.06.2017 Администрация
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Верхний Ландех
    Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
    09:30 22.06.2017 Администрация
    moshennichestvo-s-nedvizhimostyu - Газета Сельские Зори
    Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Верхний Ландех
    Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
    09:21 22.06.2017 Газета Сельские Зори
    Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
    14.07.2017 Администрация
    Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
    14.07.2017 Газета Авангард
    Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
    13.07.2017 Администрация
    В исправительной колонии №2 УФСИН России по Ивановской области прошел День памяти сотрудника, погибшего при исполнении служебных обязанностей - УФСИН по Ивановской областиДвадцать четыре года назад младший инспектор группы надзора исправительной колонии №2, расположенной в селе Талицы Ивановской области,
    26.07.2017 УФСИН по Ивановской области
    В Кинешме пассажирка, упав со скутера, разбила лицо - Kineshemec.RuДТП произошло у моста через реку Казоху. Авария произошла около 16:00 на повороте у мельзавода.
    25.07.2017 Kineshemec.Ru
    ДТП произошло на перекрёстке пр. Текстильщиков и ул. Куконковых. Автомобиль ГАЗ-3302, поворачивая направо при выключенном сигнале дополнительной секции, совершил наезд на мужчину, переходившего дорогу на зелёный сигнал светофора.
    26.07.2017 ГТРК Иваново
    Чума кабанов: что случилось? - Призыв
    Чума кабанов: что случилось?
    После появления информации, что африканская свиная чума обнаружена у двух павших кабанов на границе Южского и Палехского районов, забеспокоились многие, особенно те, кто держит домашних свиней.
    Призыв
    Главная задача — раскрыть преступление - Заря
    Главная задача — раскрыть преступление
    В штате Комсомольского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по Ивановской области состоит три следователя.
    Заря
    О правилах безопасности на воде - Заря
    О правилах безопасности на воде
    Наступил долгожданный купальный сезон. Сотни жителей  устремляются в выходные дни поближе к воде.
    Заря
    Путешествие по памятным местам - Наше времяВ начале июля члены клуба «Все свои», работающего при отделе семейного чтения городской библиотеки, отправились в поездку.
    26.07.2017 Наше время
    В субботу, 29 июля, в 15.00 в Государственном музее палехского искусства (п.
    26.07.2017 ГТРК Иваново
    Библиотекари Кинешмы подготовили «Солдатскую сказку» - Kineshemec.RuМероприятие прошло в филиале №2. Сотрудники Кинешемской библиотеки-филиала №2 для воспитанников детского социально-реабилитационного центра провели развлекательно-познавательную программу «Солдатская сказка».
    26.07.2017 Kineshemec.Ru
    Тимошиха 030 - Наше Слово
    Поездка в д. Тимошиха
    Ребята, посещающие театральный кружок «Музыкальная шкатулочка», ездили с гастролями в деревню Тимошиха с театрализованно-игровой программой «В гостях у сказки».
    Наше Слово
    %d1%84%d0%be%d1%82%d0%be-111-%d0%b8%d0%b7-166 - газета Родниковский Рабочий
    Событийный туризм развивается
    «Более 70 тематических мероприятий в сфере событийного туризма пройдет в этом году в 27 муниципальных образованиях Ивановской области», — сообщила начальник областного департамента культуры и туризма Наталья Трофимова.
    газета Родниковский Рабочий
    КухонЪ - Газета Светлый Путь
    Подготовка к фестивалю «КухонЪ» ведется полным ходом
    КухонЪ IV Межрегиональный фольклорно-гастрономический фестиваль «КухонЪ» состоится в деревне Реброво Южского района 12 августа.
    Газета Светлый Путь
    Информация для водителей на 25 июля - ЗнамяПо данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 25 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский,
    25.07.2017 Знамя
    Информация для водителей на 26 июля - ЗнамяПо данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 26 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский,
    26.07.2017 Знамя
    Кинешемец стал лучшим в блице - 168.RuВасилий Васильченко вышел в финальный этап Гран-при Ивановской области по блицу.
    26.07.2017 168.Ru
    DSC_4487-585x390 - Наше Слово
    Восстановление водного пассажирского сообщения
    Губернатор Ивановской области Павел Коньков  выступил   с предложением о восстановлении водного пассажирского сообщения по реке Волга на территории центра России.
    Наше Слово
    Лидер уходит в отрыв - Наше время
    Лидер уходит в отрыв
    Завершается первый круг первенства города по футболу. В этом сезоне борьбу за главный трофей ведут команды СКА, «Горки», «Красное знамя», «Тепловик», «Газовик», «Динамо»  и «Легион 37».
    Наше время
    Мастерство каратиста из Шуи признали в мире - Газета Местный спрос
    Мастерство каратиста из Шуи признали в мире
    Со 2 по 9 июля в болгарском городе Варна прошёл международный лагерь по кекусинкай карате.
    Газета Местный спрос
    Информация о пожарах и иных происшествиях за минувшие дежурные сутки - МЧСЗа минувшие дежурные сутки на территории Ивановской области пожаров не  зарегистрировано.
    26.07.2017 МЧС
    Управление благоустройства Администрации города Иванова информирует, что в связи с производством земляных работ по капитальному ремонту теплосетей будет ограничено движение автотранспорта по следующим адресам: ул.
    26.07.2017 Администрация г. Иваново
    Народные приметы на 26 июля - ЗнамяСвятой покровитель этого дня – архангел Гавриил, один из главных членов небесного воинства, служитель и проводник Бога.
    26.07.2017 Знамя
    КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОРОГ ПРОДОЛЖАЕТСЯ - Администрация25 июля заместитель главы администрации Алексей Волков и заместитель председателя городской Думы Ирина Матакова проинспектировали ход выполнения работ по ремонту асфальтобетонного покрытия от улицы Веснина по улице Арист
    26.07.2017 Администрация
    Скутерист без прав травмировал в Кинешме свою пассажирку (ФОТО) - Ivanovocat.RuОпрокидывание скутера «Мотоленд» произошло 25 июля в 15.50 часов на улице Василевского города Кинешмы.
    26.07.2017 Ivanovocat.Ru