Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью - Верхний Ландех
Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
12:03 27.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
Как проблема безопасности отразилась в новом законе «О государственной регистрации недвижимости»?
10:10 27.02.2018 Звезда
 
По теме
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
 
Секретарь ПО  «Единой России» в Кинешме вышел из партии в связи с антинародной пенсионной реформой - Kineshemec.Ru Вадим Проворов возглавлял первичное отделение №40. В Кинешме заявление о выходе из «Единой России» написал не просто член партии, а секретарь первичного отделения «ЕР» №40 Вадим Проворов.
22.07.2018
 
В Кинешме на улице Менделеева погорела квартира - Kineshemec.Ru Огонь удалось остановить в прихожей. Вчера в 15.06 в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Кинешма, ул.
23.07.2018 Kineshemec.Ru
Пресс­-служба Комсомольского районного суда сообщает, нашедшую и присвоившую чужой кошелек  комсомольчанку  суд освободил от наказания в связи с примирением сторон… К  сожалению,
20.07.2018 Заря
21 июля  на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет управления транспортным средством в состоянии опьянения.
20.07.2018 Заря
dscn2416 - газета Родниковский Рабочий Под таким названием 20 июля в родниковской Публичной библиотеке состоялся поэтический час, посвящённый талантливой родниковской поэтессе и журналистке Елены Рощиной,
23.07.2018 газета Родниковский Рабочий
Библиотечно-информационный центр палехского музея все чаще становится гостеприимной пристанью не только для творчески настроенных палешан, но и для мастеров и художников соседних городов.
20.07.2018 Призыв
О поездке седельницких школьников в Детский морской центр имени Ф.Ф.Ушакова города Ярославля.
20.07.2018 Заря
В минувшее воскресенье в нарядно оформленном зале Центральной районной библиотеки состоялась презентация книги «Иван край», увидевшей свет по инициативе депутатов Ивановской областной Думы.
19.07.2018 Пучежские вести
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 22 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н, Лежневский р-⁠н,
22.07.2018 ГТРК Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, на неделю с 23 по 28 июля намечены работы по ремонту дорожного покрытия на улицах Кольчугинской, 2-й и 7-й Минеевских, 5-й Парковской, 3-й Петрозаводской,
23.07.2018 Администрация г. Иваново
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 23 июля будут продолжены работы по ремонту покрытия проезжей части с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улицах Кудряшова, 5-я Коляновская,
23.07.2018 Администрация г. Иваново
Пожары произошли в Фурманове, Ивановском и Шуйском районах Из сводки ГУ МЧС по Ивановской области за 22 июля В 01.09 в Центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Фурманов,
22.07.2018 ИД Частник