Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"? В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием. Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок. • Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников? У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом. Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие). Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя. • Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы? Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры. Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца. Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов. Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство". По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Безопасность при сделках с недвижимостью

Безопасность при сделках с недвижимостью - Верхний Ландех
Безопасность при сделках с недвижимостью • Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
12:03 27.02.2018 Администрация
- Ильинское-Хованское
Как проблема безопасности отразилась в новом законе «О государственной регистрации недвижимости»?
10:10 27.02.2018 Звезда
 
По теме
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
Звенит звонок последний... - Городской округ По сложившейся традиции в конце мая в школах по всех стране начинается череда последних звонков.
25.05.2018
 
Шуя за здоровый образ жизни! - Справедливая Россия Центр защиты прав граждан принял участие совестно с РО партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Ивановской области в конкурсе:
25.05.2018
C Днем российского предпринимательства - Кинешемский район Уважаемые предприниматели Кинешемского муниципального района! 26 мая российское бизнес-сообщество отмечает свой профессиональный праздник – День предпринимательства.
25.05.2018
 
В ГИБДД рассказали подробности аварии в Юже - 168.Ru Напомним, в результате ДТП два велосипедиста погибли. Ранее мы сообщали о том, что в Юже пьяный водитель влетел в группу велосипедистов , в результате чего погибли два человека, ещё двое, в том числе подросток, госпитализированы.
25.05.2018 168.Ru
В субботу 12 мая у нас, жителей д. Ломы, случилось чрезвычайное происшествие — загорелась сухая трава на  поле  за деревней.
22.05.2018 Наше Слово
Отопительный сезон завершен. К сожалению, организации, ответственные за сохранность теплотрассы, не должным образом следят за тем, чтобы оболочка, так называемая скорлупа труб оставалась целостной.
23.05.2018 Знамя
Заключена соответствующая декларация о сотрудничестве В Ивановской области откроется творческий кампус Школы дизайна Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.
24.05.2018 ИД Частник
В Кинешме подвели итоги фестиваля “Классика на школьной сцене” - Приволжская правда В Кинешемском драматическом театре им. А.Н. Островского состоялось подведение итогов городского фестиваля театральных коллективов «Классика на школьной сцене», посвящённого 195-летию со дня рождения А. Н. Островского.
24.05.2018 Приволжская правда
24 мая – день памяти святых равноапостольный братьев Кирилла и Мефодия, создателей славянской азбуки, День российской письменности и культуры.
25.05.2018 газета Родниковский Рабочий
Ко Дню славянской письменности и культуры в отделе обслуживания Тейковской городской библиотеки прошло праздничное мероприятие «Истоки родной культуры».
25.05.2018 Наше время
Очень увлекательно прошли в Кохме «Сумерки музея». Вместе с сотрудниками музея в них приняли участие интересные, увлеченные люди.
24.05.2018 Наше Слово
В Кинешме прошли соревнования по легкой атлетике - Kineshemec.Ru Победу завоевала команда микрорайона «Красная ветка». 24 мая в рамках Спартакиады Кинешмы среди детей по месту жительства на стадионе ДЮСШ «Волжанин» прошли соревнования по легкой атлетике.
24.05.2018 Kineshemec.Ru
Комсомольский театр моды будет участником фестиваля «Плёс на волге. Льняная палитра».
24.05.2018 Заря
12 мая 2018 года в тире РО ДОСААФ России Ивановской области прошел финал лично-командного первенства Ивановской области по пулевой стрельбе из малокалиберной винтовки среди школьников.
24.05.2018 Газета Авангард
В какие населенные пункты района проехать труднее всего? Мы пообщались с водителями "Скорой помощи" Савинского филиала ОБУЗ "Шуйская ЦРБ" и выяснили,
25.05.2018 Знамя
Следственным управлением расследуется уголовное дело о мошенничестве при строительстве многоквартирных жилых домов в г. Иваново - Следственный комитет Вторым отделом по расследованию особо важных дел СК России по Ивановской области расследуется уголовное дело в отношении директора ООО ПКФ «ПУМА» Алексея Бобкова,
25.05.2018 Следственный комитет
В связи с ремонтными работами на ТП-31 будет произведено отключение электроснабжения 28.05.2018 с 08.30 до 16.30 у потребителей по адресам: улицы: 1-я Терешковская, 2-я Терешковская, СНТ «Текстильщик-1»,
25.05.2018 Городской округ